¿Los agentes de la Zona Azul no están facultados para tramitar multas?

Los agentes de la Zona Azul no están facultados para tramitar multas

* El Tribunal Supremo dice que no tienen el rango exigido y que las sanciones no son válidas
* El delegado reconoce que no están adscritos a la Policía Local ni tienen categoría similar


Los agentes de la Ordenaza Reguladora de Aparcamientos (ORA), conocida como Zona Azul, se tienen que limitar a informar a los propietarios de vehículos de que están incumpliendo las órdenes municipales, pero en ningún caso pueden certificar situación punible alguna, ya que no tienen ni competencia ni rango para ello.
Para que un agente de la ORA pueda certificar la situación de irregularidad que se produce al aparcar en la Zona Azul sin el preceptivo pago del canon y que esa certificación se transforme en una multa que impone la Delegación Municipal de Tráfico, en la persona de su titular, debe estar integrado administrativamente en el Cuerpo de la Policía Local o ser un agente de este Cuerpo el que certifique la causa de sanción a la autoridad administrativa.
No se trata de un achaque de los detractores de la Zona Azul de San Fernando, que son muchos más de los que se piensan, sino nada más y nada menos que una sentencia del Tribunal Supremo (TS), que ratificó una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Baleares (TSJB) el pasado 11 de julio. En esa sentencia no se reconocía la autoridad de los agentes de la ORA para tramitar multas a los usuarios que incumplían la ordenanza de la Zona Azul.
Lo que ha dado lugar a esa sentencia es una denuncia de un grupo de vecinos de la localidad balear de Manacor -muy conocida por ser la patria chica del tenista Rafael Nadal- que en el año 2000 se negaron a pagar un total 78 denuncias que habían emitido los agentes de la ORA.

A los tribunales
Si bien el ayuntamiento de esta localidad no aceptó los recursos ordinarios administrativos presentados por los denunciados, los vecinos impugnaron las sanciones por la vía judicial. En 2003 tuvieron la primera respuesta positiva del TSJB, en cuya sentencia se especificaba que los agentes de la ORA de dicho municipio debían “asesorar” e “informar” a los usuarios y sólo tenían competencias para imponer sanciones los policías locales u otra autoridad de igual rango con escala profesional. Una circunstancia que no se daba en Manacor y sin embargo sí se daba en las poblaciones de los alrededores, donde los agentes de la ORA sí están adscritos al Cuerpo de la Policía Local.
El alto tribunal también concluía en su sentencia que estaba “plenamente demostrado” que quien impone la sanción es el agente de la ORA y que no hay delante un policía local para firmar la denuncia que luego se tramita y se cobra desde los servicios de Recaudación municipal.
Obviamente, la conclusión es que la práctica llevada a cabo en Manacor no se ajustaba a la legalidad, por lo que al menos las 78 multas quedaban definitivamente anuladas y el Ayuntamiento manacorí tuvo que pagar las costas.

Lo mismo que en La Isla
El delegado de la Policía Local de San Fernando, Alfonso González Nantes, manifestaba al respecto a este periódico que de la misma forma que en Manacor, los agentes de la ORA no están adscritos de ninguna manera al Cuerpo de la Policía Local ni a ninguno otro con el mismo rango, sino que se trataba de “una empresa contratada por el Ayuntamiento”.
De todas formas, manifestaba que el que impone la multa no es el agente, sino él como delegado, mientras que los empleados de esa empresa contratada por el Ayuntamiento lo que hacían era enviar la foto del coche que incumplía la ordenanza municipal. O sea, lo que dice el TS que es el motivo de lo que luego se convierte en sanción sin que hubiera un policía local delante.
Curiosamente, González Nantes señalaba que había una figura que sí podía actuar como un policía local en los ayuntamientos, la de los voluntarios sociales. Lo que pasa que esa figura no existe en San Fernando y por lo tanto no son los voluntarios sociales los que han tramitado las multas cobradas y por cobrar que ha impuesto el delegado municipal.
Como curiosidad, la creación de un cuerpo de voluntarios sociales en La Isla fue propuesta por los socialistas hace varios meses, aunque no para poner las multas de la ORA, sino para regular el tráfico en las entradas y salidas de los niños de los colegios y otras actuaciones de apoyo a la autoridad competente. Obviamente, viniendo de la oposición, ni contestaron desde el el gobierno local.
El caso contrario de un servicio municipal que sí puede sancionar, independientemente de los efectivos de la Policía Local, es el de la grúa, también de una empresa externa el conductor, pero con un agente que es el que hace cumplir las ordenanzas de tráfico.

Nota: Se tienen que leer los comentarios que se dan en la URL, son muy interesantes, y quizás nos ayuden a quitarnos las denuncias que efectuan los trabajadores de la empresa privada que gestiona la ORA (Zona azul) en la ciudad de Palma.

Información: http://www.andaluciainformacion.es/portada/?a=16768&i=1&f=0

Driver Linux Lexmark X6170 ubuntu 8.10

Linux Lexmark X6170. Desde hace tiempo intento imprimir algo en mi Lexmark X6170 con Linux, pero entre que el fabricante no se digna a poner los drivers para Linux ni tampoco da código que se pueda trabajar para adaptarlo a Linux, pues se hace algo difícil montártelo, hasta el punto de pensar en desistir de Linux y resignarme al ventanucos, pero después de varios días de búsqueda por foros, blogs, etc, vino la luz. Al fin consigo imprimir con mi trasto de impresora Lexmark X6170, ante tal alegría os dejo el link.

http://blog.k33bz.com/how-i-got-my-lexmark-x6170-working-on-ubuntu-804/

Datos: Ubuntu 8.10

Decir que está bastante bien explicado, no creo que tengáis dudas, y seguro que os funcionará ese modelo de impresora X6170. De todos modos os pego las líneas de código para explicar algunas cosas.

Código.

1# lexmark_z55_install.sh
2# last modified 04-25-08
3
4# get the two missing packages
5sudo apt-get install alien
6sudo apt-get install libstdc++5
7
8# extract the driver.
9tar -xvzf CJLZ55LE-CUPS-1.0-1.TAR.GZ
10
11# fix the sh script, the sh script is broken for newer systems.
12tail -n +143 lexmarkz55-CUPS-1.0-1.gz.sh > install.tar.gz
13
14# extract the contents produced by tail
15tar -xvzf install.tar.gz
16
17# convert rpm packages to tgz. (ignore the warnings)
18sudo alien -t lexmarkz55-CUPS-1.0-1.i386.rpm
19sudo alien -t z55llpddk-2.0-2.i386.rpm
20
21# extract the tgz’s to / putting the files in their right place
22sudo tar -xvzf z55llpddk-2.0.tgz -C /
23sudo tar -xvzf lexmarkz55-CUPS-1.0.tgz -C /
24
25# refresh ubuntu to see the new libraries
26sudo ldconfig
27
28# change to the folder for the drivers
29cd /usr/share/cups/model
30
31# unzip the ppd, which should _not_ be gzipped
32sudo gunzip Lexmark-Z55-lxz55cj-cups.ppd.gz
33
34#The driver is now installed. Restart the cups daemon.
35sudo /etc/rc2.d/S19cupsys restart
36
37# Now run and get the driver up and running
38/usr/lib/cups/backend/z55

En la línea 3 "alien" es un programa que permite convertir entre diferentes formatos de paquetes Linux. La siguiente línea vemos "libstdc++5", bien es una librería estandar de C++5, este paquete contiene una biblioteca de tiempo de ejecución adicional para programas en C++ construidos con el compilador de GNU.

Ya se que muchos conocen el funcionamiento de tail, y si no dirán que lo miremos con "man", pero para principiantes como yo, lo de "tail -n +143" me desconcertó, en concreto lo de +143, bueno aprendí que me da un output desde la linea 143 hasta el final del archivo, es lo que en UNIX es tail +143, vamos sin el -n.

Hay una cosa que me desconcierta y no se que es "sudo alien -t ...", es la opción -t de la línea 18 ó 19 que no tengo ni idea de que es, por lo que agradecería que alguien me lo explicase, lo he estado buscando y no lo encuentro, quizás sea cosa de tirarme más horas, pero he mirado en foros, blogs,... y en "man" tampoco sale nada al respecto. Gracias anticipadas si alguien me solventa la duda.

Foro oficial de Openoffice.org en español

Queda abierto el Foro oficial de Openoffice.org en español. Hasta ahora sólo existía una lista de correos, que por supuesto se mantiene.

La URL es; http://user.services.openoffice.org/es/forum/index.php

Información: http://meneame.net/

La cruda realidad hipotecaria en España. Hipoteca vs alquiler

El pasado viernes, 21 de noviembre de 2008, asistí a una reunión de la comunidad de vecinos, la típica reunión donde se produce el cambio de presidente de la comunidad y donde todo el mundo habla de todo menos de la propia comunidad. Pues bien, el presidente saliente tenia una hipoteca con una entidad bancaria de Palma, todo el mundo sabía que cambiaba de residencia e iba a vivir en otro lugar, por lo que se pregunto por su nueva dirección a efectos de notificarle cualquier acontecimiento que se diera en el futuro en la comunidad, ante lo que respondió que a partir de aquel día el nuevo propietario pasaba a ser la entidad bancaria, algunos nos quedamos asombrados, otros se lo venían venir.
Al finalizar la reunión, me quede unos instantes con el ex-presidente para que me contara lo sucedido, sencillo, el unos días antes había hablado con la entidad financiera y les había informado que iba a dejarles la casa y las llaves de la misma, no se como reaccionaria el director de dicha entidad, no se lo pregunte, aunque me lo imagino, entonces me explico los motivos de tal decisión ya que el si podía hacer frente a la hipoteca, pues tanto el como su mujer trabajan en la actualidad, lo que supone dos sueldos. Fue una decisión meditada durante largo tiempo, hicieron muchos números, según me contó, el hecho es que ellos pagaban unos 1050 euros mensuales, aún les quedaban unos 25 años, y que si se iban de alquiler sólo les costaría el tema uno 600 euros mensuales, aparte la ayuda de la ayuda pública que recibirían de unos 200-250 euros, con lo que el alquiler se les quedaba en más o menos 400 euros, y claro eso les suponía vivir desahogados, sin tener que pensar en lo poco que les quedaba a fin de mes, y con una calidad de vida que con la hipoteca no tenían, además conseguían ahorrar y poder realizar salidas de ocio o viajar. Comentar que el piso les costo en su época unos 165.000€ y que ya llevaban varios años viviendo en el, con lo que tenían una suma pagada a la entidad bastante interesante. Y claro está de pagar más de 1.000€ mes de una hipoteca a unos 400€ (600-250/200 subvencionados) de alquiler hay una gran diferencia y a final de mes se nota bastante, esto es lo que vino a decirme.Ahora pensad que os parece, esto son las subprime españolas.

Información: Arturo

JP Morgan se atreve a decirlo: la Fed llevará los tipos a cero en febrero

Es el primer analista norteamericano en pronosticar una 'solución a la japonesa' para la crisis de EEUU. Ya no es sólo una hipótesis descabellada o un escenario extremo con pocas probabilidades de ocurrir. Ahora es una previsión formal de una firma de análisis: la Fed bajará los tipos hasta cero. Y no hablamos de una firma cualquiera, sino de la gran vencedora de la crisis, JP Morgan.
El banco que no sólo ha sobrevivido y se ha mantenido independiente, sino que ha crecido con las adquisiciones de Bear Stearns y Washington Mutual. Aunque nadie es inmune a los tiempos que corren: ayer anunció el despido del 10% de su plantilla, lo que puede significar más de 20.000 empleados.
Volvamos a la Fed. JP Morgan (JPM.NYJ.P.MORGAN CHASE 22,72 -2,82% -0,66
Última noticia JP Morgan se atreve a decirlo: la Fed llevará los tipos a cero en febrero Ver más resumen noticias perfil gráficos histórico ) publicó ayer un informe en el que sus economistas esperan que Bernanke realice dos recortes de tipos de 0,50 puntos de aquí a finales de enero. Y como los tipos ya están en el 1%, pues eso significa dejarlos a cero. Y hablamos de dos meses. Además, esta firma espera que los deje en el 0% durante todo 2009.
"El cambio en nuestra visión está motivado en gran parte porque el riesgo de deflación se hace más probable en un entorno de debilidad en el mercado laboral y en el que la actual restricción de financiación está retrasando las perspectivas de que esa debilidad se resuelva", es la justificación que da el informe para esta previsión tan espectacular. Hasta ahora, JP Morgan pronosticaba una última bajada de tipos de 0,25 puntos en diciembre, hasta el 0,75%, y el mantenimiento de ese nivel en adelante.
Aunque sea una predicción totalmente revolucionaria, no debemos olvidar que estamos viviendo acontecimientos históricos. Después de la quiebra de Lehman Brothers y de la desaparición de la banca de inversión tal como la conocíamos, después de que el Estado haya tenido que salir al rescate de la banca y las aseguradoras en todo Occidente, después de que hasta EEUU, la meca del liberalismo, haya tenido que nacionalizar entidades, después del comienzo de una recesión global con una amenaza muy real de deflación y después de que el S&P 500 haya caído (anoche) a mínimos desde 1997, tampoco es tan raro que la Fed baje los tipos hasta cero.
Además, JP Morgan no es el primero que plantea este escenario. Lo hizo Financial Times hace dos fines de semana y 'Blogságora' lo comentó entonces. Era el llamado Planeta Zirp (Zero Interest Rate Policy), un mundo de crédito ilimitado y dinero sin valor. Pero que no garantiza una salida a la crisis, como nos enseña el ejemplo japonés. Japón se volvió zirpeano entre 1999 y 2006, lo cual no evitó la recesión ni la deflación. Ahora no sabemos si se repetirá la historia, aunque ciertamente hay muchas probabilidades para ello.
¿Se repetirá la historia de Japón? La esperanza viene de las diferencias con la situación de Japón en esos años. Al igual que los nipones entonces, EEUU (y Reino Unido, y España) no ha sabido gestionar su burbuja inmobiliaria, pero la gran diferencia es que no ha mantenido una política monetaria demasiado restrictiva durante demasiado tiempo, sino que la Fed ha bajado los tipos de forma radical desde el principio de la crisis (no se puede decir lo mismo del BCE, por cierto). La tercera clave de la crisis japonesa es que no dejó que la economía se reestructurase mediante la destrucción del valor de los activos. No sabemos si EEUU hará lo mismo, pero tenemos la prueba de fuego a la vuelta de la esquina: la decisión del Congreso de rescatar a la industria del automóvil con dinero público o dejarla caer para refundarse.
A priori, nadie sabe qué puede pasar con unos tipos al 0%. Por eso, lo normal es que el mercado se ponga en lo peor, es decir, en una crisis a la japonesa. Eso se traduce en muy pocas esperanzas para la renta variable -recuerden que el Nikkei en su máximo de 2007 está un 20.000 por debajo de sus máximos históricos... de 1989- y una demanda brutal de deuda pública. Ayer ya la pudimos apreciar, con un subidón de los precios y un desplome de las rentabilidades. Pero con tipos al 0%, no se puede descartar que el rendimiento del bono de EEUU (o el alemán) caiga hasta el 1% o incluso por debajo.
Información:http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/ 876164/11/08/J-P-Morgan-se-atreve-a-decirlo-la-Fed-llevara-los-tipos-a- cero-en-febrero.html

Ubuntu 8.10 supera a Windows Vista en rendimiento y usabilidad

Sin mucha fanfarria, los desarrolladores de Ubuntu Linux ha emitido la versión más reciente del sistema operativo de fuente abierta que las puntuaciones superiores a Windows Vista en pruebas de rendimiento, hace un mejor trabajo de Windows en la toma de conectividad inalámbrica fácil y, en general, deja menos razones para mantener Windows que cualquier otra versión anterior de Linux.
Ubuntu 8.10 Desktop Edition, nicknamed "Intrepid Ibex," provides so much functionality and ease of use, at zero cost of acquisition, that it is really impossible to ignore. Ubuntu 8.10 Desktop Edition, apodado "Intrepid Ibex", ofrece tanto funcionalidad y facilidad de uso, a cero costo de adquisición, que es realmente imposible de ignorar. For anyone or any business not tied to Microsoft legacy desktop applications, Ubuntu 8.10 may realistically be considered a smarter choice in many scenarios. Para cualquier persona o cualquier empresa no vinculada a Microsoft legado aplicaciones de escritorio, Ubuntu 8.10 mayo realista ser considerada como una elección más inteligente en muchos escenarios.
During initial evaluation in the Test Center lab, Ubuntu 8.10 scored big in both performance testing and in wireless integration - - areas where Linux has had some trouble in the past. Durante la evaluación inicial en el Centro de pruebas de laboratorio, Ubuntu 8.10 anotó en los dos grandes pruebas de rendimiento y en integración inalámbrica - - ámbitos en los que Linux ha tenido algunos problemas en el pasado.
Using the same, custom-built PC test bed loaded with, alternatively, Ubuntu 8.10 and Windows Vista Business, Ubuntu proved to be a quicker installation, scored higher in benchmark testing, managed wireless connectivity easier and booted slightly faster than Vista. Utilizando la misma, la costumbre-construido PC banco de pruebas con carga, en su defecto, Ubuntu 8.10 y Windows Vista Business, Ubuntu ha demostrado ser una instalación más rápida, más alta puntuación en las pruebas de referencia, logró la conectividad inalámbrica y más fácil arrancar un poco más rápido que Vista. Keep in mind that, less than two years ago, wireless integration with Ubuntu was pretty weak and non-intuitive - - especially for Linux newbies - - while Windows XP enjoyed nearly universal market support. Tenga en cuenta que, hace menos de dos años, la integración inalámbrica con Ubuntu fue bastante débil y no intuitiva - - especialmente para los novatos en Linux, - -, mientras que Windows XP disfrutado casi universal de apoyo al mercado. Early results show Ubuntu has closed the gap dramatically. Los primeros resultados muestran Ubuntu ha cerrado la brecha de forma espectacular.
The Test Center's PC test bed was built with an Intel Core 2 Duo E7200 CPU at 2.53 GHz, an Elitegroup Computer Systems G31T-M motherboard with integrated Intel graphics and 2 GB of SDRAM. El Centro de Pruebas de PC de pruebas se construyó con un procesador Intel Core 2 Duo E7200 CPU a 2,53 GHz, una Elitegroup en Informática de Sistemas G31T-M placa base con gráficos integrados de Intel y 2 GB de SDRAM. First, Windows Vista Business was installed on the PC; using Primate Labs' Geekbench benchmarking software the system rang up a score of 2838. En primer lugar, Windows Vista Business se ha instalado en la PC, utilizando Primate Labs' Geekbench la evaluación comparativa de software del sistema sonó hasta una puntuación de 2838. That's about on par with other Vista-based systems we've reviewed this year with similar hardware specs. Esto equivale a aproximadamente a la par con Vista otros sistemas basados en que hemos examinado este año con las especificaciones de hardware similares.
After that, we did a clean install on the same PC with Ubuntu 8.10. Después de eso, hicimos una instalación limpia en el mismo PC con Ubuntu 8.10. Running Geekbench on the PC then, the system returned a score of 3367 - - a measurable and noteworthy performance spike. Geekbench ejecutando en el PC a continuación, el sistema ha devuelto un puntaje de 3367 - - mensurables y un notable aumento de rendimiento. Geekbench is a multi-platform benchmarking software and scans each system for elements of both hardware and software performance, including floating point CPU performance and I/O. Geekbench es una multi-plataforma de software de referencia y examina cada uno de los sistemas para los elementos tanto de hardware como de software y rendimiento, incluida la de punto flotante el rendimiento de la CPU y I / O. Even apart from the Geekbench score, the PC with Ubuntu 8.10 was noticeably faster when opening or switching between applications. Incluso aparte de la Geekbench puntuación, el PC con Ubuntu 8.10 fue mucho más rápido cuando la apertura o el cambio entre aplicaciones. Boot time with the PC running Vista was 56 seconds; with Ubuntu 8.10 it took 50 seconds. Tiempo de arranque con el PC que ejecuta Vista era de 56 segundos; con Ubuntu 8.10 se tomó 50 segundos.
In Ubuntu 8.10, developers have also integrated a simple, intuitive console for managing wireless connectivity, including for WiFi and broadband wireless. En Ubuntu 8.10, los desarrolladores también se han integrado de una forma simple, intuitiva consola de gestión de conectividad inalámbrica, incluso para WiFi y de banda ancha inalámbrica. After installation, it took two clicks of the wireless console to hook the PC up to a wireless router. Después de la instalación, que tuvo dos clics inalámbrica de la consola para conectar el PC a un enrutador inalámbrico. The PC was built with a Linksys Wireless-G PCI adapter, nothing exotic, and connectivity worked like a charm. El PC fue construida con un Linksys Wireless-G PCI adaptador de corriente, nada exótico, y la conectividad trabajó como un encanto. No line commands were needed, no installation of drivers were needed. Línea de comandos no eran necesarias, no instalación de los conductores se necesitan. It just worked. Sólo funcionó.
There are a few other noteworthy improvements in this version versus the 8.04 release. Hay algunos otros notables mejoras en esta versión frente a los 8,04 liberación. With two clicks of the management console, a "guest" account can be created to permit more than one person to customize a desktop on the same PC. Con dos clics de la consola de administración, un "huésped" cuenta puede ser creado para permitir que más de una persona para personalizar un escritorio en el mismo PC. A guest account can then be saved to a thumb drive and then loaded onto another PC. Una cuenta de visitante puede ser guardado en un pulgar unidad y luego embarcados en otro PC. Developers have also provided a streamlined upgrade process to get from one version to the next. Los desarrolladores también han proporcionado un simplificado proceso de actualización para obtener de una versión a la siguiente. (The upgrade process was a little balky when we tried to upgrade from 8.04 to 8.10 inside a Sun VirtualBox VM.) (El proceso de actualización se balky un poco cuando tratamos de actualizar desde 8.04 a 8.10 dentro de un Domingo VirtualBox VM).
Canonical, the organization that oversees development of Ubuntu, releases a new version of Ubuntu every six months - - the most recent being version 8.04 in April. Canónica, la organización que supervisa el desarrollo de Ubuntu, lanza una nueva versión de Ubuntu cada seis meses - - la más reciente versión 8.04 en abril. That version, nicknamed Hardy Heron, is considered a "Long Term Support" release, meaning free updates will be made available to that version for three years. Esa versión, apodada Hardy Heron, se considera un "apoyo a largo plazo" liberación, en el sentido de actualizaciones gratuitas se pondrá a disposición de esa versión de tres años. Version 8.10, which Canonical launched Thursday, will receive updates for 18 months. , Versión 8.10, que lanzó canónico jueves, recibirá actualizaciones durante 18 meses.
It's also important to note that the ecosystem around Ubuntu has grown significantly over the past couple of years as well. También es importante señalar que el ecosistema en torno a Ubuntu ha crecido de manera significativa durante el último par de años. Canonical continues to bundle key application software with Ubuntu, including OpenOffice.org, Rhythmbox (music management software that can integrate with MP3 players including iPods), Firefox 3.0, GIMP photo editing software and more. Canónica sigue paquete de software de aplicaciones clave con Ubuntu, incluyendo OpenOffice.org, Rhythmbox (software de gestión de música, que puede integrar con los reproductores de MP3 incluyendo los iPods), Firefox 3.0, GIMP software de edición de fotos y mucho más.
The bottom line: Ubuntu 8.10 Desktop Edition easily ranks higher than any other Linux desktop OS we've looked at in the Test Center. La línea inferior: Ubuntu 8.10 Desktop Edition filas fácilmente superior a cualquier otro OS de escritorio Linux que hemos estudiado en el Centro de pruebas. Based on performance numbers, its Ethernet and wireless management and zero licensing cost, this is an operating system we can recommend to VARs - - not just as an alternative to Windows but as a strong OS in its own right. Sobre la base de los números de rendimiento, su Ethernet e inalámbricas de gestión y concesión de licencias coste cero, este es un sistema operativo que podemos recomendar a VARs - - no sólo como una alternativa a Windows, sino como un fuerte sistema operativo en su propio derecho.

Información: http://translate.google.es/translate?hl=es&sl=en&u=http://www.crn.com/software/211800390&sa=X&oi=translate&resnum=1&ct=result&prev=/search%3Fq%3Dhttp://www.crn.com/software/211800390%26hl%3Des%26sa%3DG

El PSOE contra la libertad

Lavilla, que sigue en el Senado, y sus compañeros de grupo deben explicar a los ciudadanos por qué un recorte de la libertad es malo si está contemplado en un proyecto del PP y no lo es cuando la ley es aprobada por el PSOE.

Pocos días antes de que finalizara 2007, el Congreso de los Diputados aprobaba la Ley de Medidas de Impulso a la Sociedad de la Información (LISI), por la que se reformaba la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (LSSI) que viera la luz durante la segunda legislatura de José María Aznar. Ambas causaron ciertos niveles de malestar en el mundo internauta español, pero por distintos motivos. La disposición por la que más se atacó a la primera de ellas se incluyó en la segunda sin que generara tanto malestar y además de forma más sangrante: nos referimos a la posibilidad de que alguna autoridad no judicial pueda ordenar el cierre de una página web.
El debate que se produjo en relación con la ley aprobada por los socialistas y sus socios parlamentarios se centró, sin embargo, en torno al canon digital. Un debate que además se acrecentó por culpa de la diputada del PP Beatriz Rodríguez-Salmones cuando dijo que la posición en contra del mismo por parte de los senadores de su partido se había debido a una equivocación a la hora de votar. Esto no era cierto, puesto que los populares ya habían votado con anterioridad en el mismo sentido en la Cámara Alta y terminaron votando de la misma manera en el Congreso.
Además de empeorar la imagen de su grupo al mostrar una falta de unidad profunda, Rodríguez Salmones hizo dos grandes favores al PSOE al permitir, por una parte, que muchos medios de izquierdas se centraran en la posición del PP y así no tuvieran que hablar del voto socialista y de IU y, por otra, crear una cortina de humo sobre una cuestión todavía más grave existente en la LISI. Esta norma permite lo que los populares eliminaron de la LSSI antes de aprobarla, y por lo que senadores socialistas como Félix Lavilla habían protestado con contundencia: que autoridades no judiciales puedan cerrar páginas web. Ahora el PP ha intentado que también se elimine esta liberticida potestad concedida a organismos administrativos.
Lo ha hecho en el Senado mediante una proposición de Ley para modificar la norma de manera que tan sólo un juez pudiera ordenar este tipo de medidas. Ha sido rechazada gracias a la oposición de los socialistas. Estos senadores del PSOE han mostrado un gran desprecio por la libertad de expresión y un cinismo profundo. Lavilla, que sigue en el Senado, y sus compañeros de grupo deben explicar a los ciudadanos por qué un recorte de la libertad es malo si está contemplado en un proyecto del PP –aunque después se elimine en la norma que se aprueba– y no lo es cuando la ley es aprobada por el PSOE. Y puestos a dar explicaciones, también deberían hacerlo todos esos ciberactivistas y periodistas de izquierdas que protestaron contra la LSSI y callan ante este atropello perpetrado por Zapatero y los suyos.

Información:http://www.libertaddigital.com/opinion/antonio-jose-chinchetru/el-psoe-contra-la-libertad-46140/

Todos a la calle el 15-N : La crisis que la paguen ellos (PASALO)

Un nuevo e-mail recorre internet convocando concentraciones contra la crisis el 15 de noviembre, coincidiendo con la cumbre internacional que pretende refundar el capitalismo. Este es el mensaje que me ha llegado ya por varias vías : Asunto : Todxs a la calle el 15-N : La crisis que la paguen ellos (PASALO)
El próximo 15 de Noviembre se reunirán los líderes mundiales para preparar un nuevo plan contra la crisis.
Salvar de la crisis a los bancos de Estados Unidos ha costado 700.000 millones de dólares ; !! 5 veces más de lo que aprobó la ONU para alcanzar los Objetivos del Milenio !!. Y las ayudas europeas son aún mayores. ¡¡¡¡Es una vergüenza !!!!
En España el gobierno le da 100.000 millones de euros a los mismos bancos que están desahuciando a muchas familias por no poder pagar la hipoteca.
Hace meses miles de personas salimos a la calle por una vivienda digna y ya advertíamos del peligro de la burbuja inmobiliaria. Ahora que ha estallado ¿la vamos a pagar nosotrxs ?
Durante años se han forrado y ahora anuncian despidos, recortes salariales, cierres de empresas, “aparcar” el protocolo de Kioto…
Está claro que los grandes partidos gobiernan para la banca y que los grandes sindicatos no van a rechistar ¡Si hasta los han felicitado los banqueros y empresarios ! Solo la gente de a pie podemos denunciarlo.
Privatizan los beneficios y socializan las pérdidas. ¿Se creen que somos tontxs ? ¿Lo vamos a permitir ? Claro que no.
El próximo sábado, 15 de noviembre a las 17:00 horas saldremos a la calle en todas las ciudades.
Tenemos tiempo y capacidad suficiente para difundirlo y organizarnos. Da igual si invitan a Zapatero pero nosotrxs tenemos que colarnos en esa Cumbre..
PASALÓ, TRADUCELÓ, ADAPTALÓ Y QUE TIEMBLE LA RED !!!! (y la Banca)
¡¡¡LA CRISIS QUE LA PAGUEN ELLOS !!!
Lugares de concentración :
A Coruña : Plaza de Maria Pita
Alacant : Explanada de España, frente a la Rambla de Méndez Núñez
Albacete : Plaza del Altozano, donde esta la gorda con la rosa que parece un polo !
Almeria : Plaza Circular
Ávila : Plaza del Chico
Aviles : Plaza de España
Badajoz : Plaza de San Francisco
Barcelona : Plaça Catalunya
Bilbo : Centro Civico de La Bolsa (C/ Pelota - Casco Viejo - Bilbao)
Burgos : Plaza Mayor
Cáceres : Plaza Mayor
Cádiz : Plaza de San Juan de Dios
Castello : Plaça de la Independència
Ciudad Real : Parque del Torreon
Córdoba : Plaza de las Tendillas
Elx : Plaça Baix
Gijón : Plaza del Parchís
Granada : Fuente de las Batallas
Graus : Plaza España
Huesca : Plaza Navarra
Jaén : Plaza de la Constitución
Las Palmas de Gran Canaria : Parque Santa Catalina
León : Plaza de San Marcelo
Madrid : Puerta del Sol
Málaga : Plaza de la Constitución
Mérida : Plaza de España
Murcia : Glorieta de España
Palencia : Plaza Mayor
Pamplona- Iruñea : Plaza del Castillo
Salamanca : Plaza Mayor
San Sebastián- Donostia : Jardines de Alderdi Eder
Santa Cruz de Tenerife : Plaza de la Candelaria
Santander : Plaza del Ayuntamiento
Santiago de Compostela : Praza do Obradoiro
Segovia : Plaza del Azoguejo
Sevilla : Plaza Nueva
Soria : Plaza de Herradores
Teruel : Plaza del Torico
Toledo : Plaza de Zocodover
Valencia : Plaça Ajuntament
Valladolid : Plaza Mayor
Vigo : Puerta del Sol
Vitoria-Gasteiz : Plaza de la Virgen Blanca
Zaragoza : Plaza del Pilar
(Si no está, añade tu ciudad...)

Información:http://www.tercerainformacion.es/3i/article6050.html

Recuperación histórica en Wall Street: el Dow Jones subió cerca del 11%

El Dow Jones subió un 10,88% superando de nuevo los 9.000 puntos, hasta 9.068,62 punto, mientras que el Nasdaq Composite ganó un 9,53% y cerró en 1.649,47,76 puntos.
El S&P 500, por su parte, avanzó otro 10,79% y acabó en 940,41 puntos.

Información:http://www.eleconomista.es/flash/noticias/829466/10/08/Recuperacion-historica-en-Wall-Street-el-Dow-Jones-supera-los-9000-puntos.html

El Banco de España impidió a Santander y Caja Madrid emitir activos de alto riesgo

Los bancos españoles suelen achacar su solidez, al menos en parte, alhecho de que aquí no hay activos sofisticados de crédito como los quehan provocado la crisis actual en EEUU, por lo que han recibido lacalificación de "tóxicos". Pero no ha sido precisamente por falta deganas. Concretamente, Santander y Caja Madrid trataron de lanzaremisiones de este tipo en 2001 y 2002, y fue el Banco de España -entonces dirigido por Jaime Caruana- el que lo impidió al entender quesuponían un riesgo excesivo. Decisión que resultó premonitoria, envista del curso posterior de los acontecimientos.
Como es sabido, los activos cuyo hundimiento marcó el inicio de lacrisis en EEUU consisten en paquetes en los que se titulizabancréditos concedidos por los bancos (muchos de ellos a clientesinsolventes), divididos en distintos tramos según su nivel desolvencia, que se colocaban a inversores de todo el mundo. La idea erasacar el riesgo de esos créditos de su balance y poder reducir así susrequisitos de capital, algo que ahora se ha demostrado desastroso.
El banco que preside Emilio Botín lanzó al mercado un CLO(collateralized loan obligations) llamado Hesperic en 2001, según serecoge en la Memoria del Banco de España de 2003, con el que pensabaobtener 3.000 millones de euros. Caja Madrid trató de lanzar unproducto similar al año siguiente, llamado Cibeles 1 (nombre que ahoraha adoptado para el holding que pretende sacar a bolsa) por un importetambién parecido. Según fuentes conocedoras de la operación, Caruanaparó los pies a Botín y Blesa porque no quería que la banca españolainiciara estas prácticas de riesgo, pese a que nuestras entidades sequejaban de la desventaja competitiva que esta restricción suponíarespecto a la banca internacional.
El supervisor no prohibió a las entidades lanzar estas emisiones, sinoque les impidió eliminar el riesgo de esos créditos titulizados, conlo que quitaba todo el atractivo de la operación para las entidades.Para entenderlo, hay que saber cómo funcionan estas emisiones. En lastitulizaciones tradicionales españolas, llamadas "titulizacionescash", el banco o caja vende los créditos a un vehículo (fondo detitulización, que a su vez los coloca en el mercado) y cobra porellos; es decir, ingresa liquidez, que era el gran objetivo de estasemisiones durante el boom hipotecario.
Los peligros de las titulizaciones sintéticas
Sin embargo, en las titulización norteamericanas, llamadas"sintéticas", no se venden los créditos y éstos no salen del balance,sino que el riesgo se transmite a través de los famosos CDS (creditdefault swap), los seguros de impago que tan famosos se han hecho conel derrumbe de la gran banca internacional en el último mes.
Con los CDS, hay otra entidad que asume el riesgo de impago de lashipotecas titulizadas, a cambio lógicamente de cobrar un tipo deinterés. Esta entidad solía ser una aseguradora monoline, que tambiénhan protagonizado uno de los episodios más oscuros de la crisis. Perolo importante es que los préstamos se quedaban en el balance del bancoy que no ingresaban liquidez. ¿Para qué las hacían entonces? Pues paralo que se conoce como "arbitraje regulatorio", que consiste enconvencer al regulador de que has vendido tu riesgo y que te permitasacarlo del cálculo del capital mínimo exigido por la ley.
Ahora se ha descubierto que esto era falso -en las titulizaciones,tanto tradicionales como sintéticas, el banco se queda siempre con eltramo de créditos de peor calidad, llamado "primera pérdida" o"subordinado", que nadie quiere en el mercado-, que muchas de estastitulizaciones eran tóxicas porque tenían dentro créditos subprime ode clientes insolventes y, además, que han permitido a los bancosoperar con unos niveles de capital a todas luces insuficientes paracapear la crisis actual.
Eso era lo que ha conseguido evitar el Banco de España al negarse aese arbitraje regulatorio y al impedir a Santander y Caja Madridliberar ese riesgo y reducir sus niveles de capital. Por ello, sólocolocaron un pequeño tramo de Hesperic y Cibeles 1 que era cash, no latitulización sintética (que era la parte más grande de la emisión).Esto fue posible porque en las atribuciones del supervisor bancarioentra la aprobación o no de la liberación del riesgo medianteemisiones, a diferencia de otras prácticas como la excesivaconcentración de riesgos en el ladrillo, donde la regulación no le dainstrumentos para actuar. De ahí que la crisis española no tengadetrás el hundimiento de los activos tóxicos, sino precisamente elhundimiento del mercado inmobiliario.
Los conduits, prohibidos entonces y permitidos ahora
Durante estos años, varias grandes entidades intentaron poner enmarcha conduits, los vehículos que creaba la banca de inversióninternacional para aparcar todos estos activos de riesgo y sacarlosasí de balance, con lo que también reducían sus requisitos de capital.El argumento de las entidades españolas es que estaban en desventajacompetitiva con las extranjeras -que era también lo que criticaban delas famosas provisiones genéricas o anticíclicas, ahora bendecidas portodas las entidades por el colchón que les proporciona ante elvertiginoso aumento de la morosidad-.
Pero la respuesta del Banco de España fue la misma que en lastitulizaciones sintéticas: que el riesgo tenía que quedarse en elbalance y seguir computando a efectos del capital. Curiosamente, ahorael supervisor se enfrenta a la creación de estos vehículos por partede muchas entidades para meter los activos inmobiliarios con los quese están quedando en pago de créditos incobrables, que así evitanincluir dentro de la tasa de morosidad. Parece que, en tiempos devacas flacas, el criterio del Banco de España no es ni mucho menos tanduro como en los de vacas gordas.
Información:http://www.cotizalia.com/cache/2008/10/20/noticias_22_banco_espana_impidio_santander_madrid.html

Lo ultimo de algunas empresas.

Contratación telefónica + falta de firma = 60.000 euros de multa

Le cargaron un recibo en su banco por un supuesto contrato realizado telefónicamente.
El cliente no tuvo que firmar nada posteriormente y la empresa tampoco pudo probar la existencia de la celebración de ese contrato.
El resultado concluye en un tratamiento de datos personales del cliente sin consentimiento por parte de la empresa.
Estamos acostumbrados a celebrar contratos por vía telefónica; es el sistema habitual de contratar servicios de telecomunicaciones (ADSL, telefonía, etc).Para esta forma de contratación se precisan unos requisitos específicos a efectos probatorios, porque claro, ¿cómo podría demostrar la empresa que celebró un contrato deloquesea con su cliente si se hizo por vía telefónica?.
Hay algunos métodos probatorios válidos establecidos reglamentariamente, pero en el caso que vamos a ver no se siguieron, y a la empresa le fue imposible probar de forma fehaciente la realización del contrato. La consecuencia: multa a la empresa por tratamiento de datos sin su consentimiento, en especial, el tratamiento de los dígitos de la cuenta corriente de la denunciante.
Los antecedentes son sencillos: a una señora (la denunciante) le cargan en su cuenta corriente un recibo por un servicio de publicidad que, según ella, no ha contratado.Esto lo pone en conocimiento de la Agencia Española de Protección de Datos ya que considera que se ha realizado un tratamiento de sus datos personales sin su consentimiento.
La empresa denunciada, Edugama, manifiesta que el servicio fue contratado por la denunciante telefónicamente y que los datos fueron facilitados por la misma para la contratación del servicio de inserción publicitaria. Así mismo, señalan que han anulado el contrato a nombre de la denunciante y le han devuelto la cantidad cobrada, así como también han cancelado sus datos personales.
En sus alegaciones, Edugama aporta las siguientes pruebas y testimonios para intentar probar esa contratación telefónica:
La relación negocial se inició el 31/03/2006, con la contratación del servicio a través de la llamada desde el número de EDUGAMA “#######1” al número “#######2” de la denunciante. Aporta copia de un extracto de llamadas efectuadas en el que figura una comunicación de dicho día, al número de ladenunciante, de 6,21 minutos.
Que posteriormente a la fecha indicada contactó telefónicamente con la denunciante en varias ocasiones para cuestiones relacionadas con el contrato.
La denunciante llamó a EDUGASA el 19/04/2006, para interesarse por el cargo y la prestación del servicio. El día 21/06/2006, la denunciante llamó para interesarse por la documentación recibida.
El día 23/10/2006, Edugama recibió una reclamación de la denunciante a través de la OMIC, en la que alegaba desconocer el motivo del cargo bancario de 334€ efectuado por Edugama en su cuenta el 03/04/2006.
Sin embargo esto no fue suficiente para la Agencia Española de Protección de Datos ¿por qué?. Veamos:
El artículo 5.3 de la Ley 7/1998 de 13/04, sobre condiciones generales de contratación, establece que “En los casos de contratación telefónica o electrónica será necesario que conste en los términos que reglamentariamente se establezcan la aceptación de todas y cada una de las cláusulas del contrato, sin necesidad de firma convencional. En este supuesto, se enviará inmediatamente al consumidor justificación escrita de la contratación efectuada, donde constarán todos los términos de la misma”.
El desarrollo reglamentario de esta norma se encuentra en el Real Decreto 1906/1999, de 17/12, que regula la contratación telefónica o electrónica con condiciones generales. Este Real Decreto impone al predisponente la obligación de facilitar al adherente, previamente a la celebración del contrato, información sobre las cláusulas de éste y de sus condiciones generales, así como la obligación de confirmar documentalmente la contratación efectuada por vía telefónica, electrónica o telemática, mediante la remisión al adherente de la justificación por escrito de la contratación efectuada en el que deberán constar todos los términos de la misma.
De este modo, el artículo 5 del citado Real Decreto 1906/1999, respecto a la atribución de la carga de la prueba, dispone:
“1. La carga de la prueba sobre la existencia y contenido de la información previa de las cláusulas del contrato; de la entrega de las condiciones generales; de la justificación documental de la contratación una vez efectuada; de la renuncia expresa al derecho de resolución; así como de la correspondencia entre la información, entrega y justificación documental y al momento de sus respectivos envíos, corresponde al predisponente.”
“2. A estos efectos, y sin perjuicio de cualquier otro medio de prueba admitido en derecho, cualquier documento que contenga la citada información aún cuando no se haya extendido en soporte papel, como las cintas de grabaciones sonoras, los disquetes y, en particular, los documentos electrónicos y telemáticos, siempre que quede garantizada su autenticidad, la identificación fiable de los manifestantes, su integridad, la no alteración del contenido de lo manifestado, así como el momento de su emisión y recepción, será aceptada en su caso, como medio de prueba en los términos resultantes de la legislación aplicable…”
De modo que la AEPD concluye que Edugama no ha acreditado que dispusiera del consentimiento previo de la denunciante para tratar sus datos personales de la denunciante. Por tanto, desestima las alegaciones efectuadas por Edugama, que vulneró el principio del consentimiento consagrado en el artículo 6.1 de la LOPD y cometió una infracción tipificada en el artículo 44.3.d) de dicha Ley Orgánica.
La multa finalmente queda en 60.101,21€
Al margen de la Resolución, este es un claro ejemplo de cómo utilizar la LOPD como arma arrojadiza para intentar causar daños económicos a una empresa o a un particular. Cada vez son más los que utilizan esta Ley como un medio de venganza o amenaza, ya que si de por sí es fácil no cumplir al 100% con todos sus preceptos, si uno se lo propone es muy fácil hacer incurrir en responsabilidad a una empresa concualquier tontería…
Descargar Resolución

Información:http://www.samuelparra.com/2008/10/21/contratacion-telefonica-falta-firma-60000-euros-multa/

Cansado de oir bulos.Una leyenda urbana que ha hecho fortuna: España es la octava economía del mundo Opciones

Uno de los tópicos más extendidos por la geografía patria sostiene que España es la octava economía del mundo. La frase, a fuerza de ser repetida machaconamente por la clase política -antes por Aznar y ahora por Zapatero-, ha acabado por hacer fortuna, y eso explica que si a muchos españoles se les pregunta sobre el tamaño de España en relación al resto de países del planeta, la mayoría responda, sin titubear, que ocupa la octava plaza. Es decir, fuera del medallero pero diploma olímpico, que se diría en el argot deportivo.
No es nuevo el interés de los dirigentes sobre el tamaño del país para sacar pecho ante los ciudadanos. Ya el dictador Franco presumía a principios de los años 70 de que España se había convertido -se supone que gracias a los célebres 25 años de paz- en la décima potencial económica del mundo mundial.
Sin embargo, de todos los ex presidentes de Gobierno, Aznar ha sido quien ha puesto mayor énfasis en demostrar que España merecía estar en la élite mundial, en el sanedrín de las decisiones del planeta. El ex presidente llegó, incluso, a crear una especie de célula de expertos en la Moncloa con un único objetivo: lograr que el G-7 (sin incluir a Rusia) se ampliara a España. No lo consiguió. Y eso que puso toda la carne en el asador apoyando la política exterior de Bush, para lo cual no dudó en crear un nuevo eje trasatlántico que prescindía de la ‘vieja Europa’, la rancia expresión utilizada en su día por los neocoms estadounidenses. Aznar estaba convencido de que apoyando la estrategia internacional de EEUU, España acabaría por ocupar una silla en el G-7, pero el tiempo y los acontecimientos históricos (atentado contra las torres gemelas o invasión de Irak) se le echaron encima.
Zapatero ha mantenido sobre este asunto un actitud más prudente. Probablemente porque sabía que mientras George W. Bush fuera el inquilino de la Casa Blanca, España nunca formaría parte de un G-7 ampliado. Pero ahora, ante la inminencia de su salida, parecer recuperar el tiempo perdido, y eso explica que el presidente reivindicara ayer el derecho de España a estar entre los elegidos. Máxime cuando lo que está en juego en estos momentos es nada menos que una puesta al día de Bretón Woods, el gran pacto del capitalismo mundial.
La élite del mundo
¿Merece España estar en la élite del mundo por su tamaño? Lo primero que habría que decir es que es simplemente falso afirmar que España es la octava economía del planeta. Según los últimos datos publicados por el Banco Mundial -en términos de paridad de poder de compra, lo que permite hacer comparaciones- diez países son más grandes que España. En concreto, y por este orden, EEUU, China, Japón, Alemania, India, Reino Unido, Francia, Rusia, Italia y Brasil. Por detrás, y prácticamente con el mismo tamaño, se encuentran México y Canadá. Los datos se refieren al año 2005, y ponen de manifiesto que España representa el 2,15% de la economía mundial.
Es seguro que en los últimos años la posición relativa de España no ha mejorado respecto de sus antecesores en la lista. La economía española, según el Banco Mundial, equivale a 1,18 billones de unidades de poder de compra, muy lejos de Brasil: 1,58 billones o Italia: 1,62 billones.
Este argumento -exclusivamente numérico- sería suficiente para excluir a España del top ten, pero sería sin lugar a dudas injusto si no se tuvieran en cuenta otros determinantes. Por ejemplo, el peso de España en los organismos económicos internacionales, en este caso es el FMI, que es el relevante en este asunto. Pues bien, teniendo en cuenta el nuevo reparto de cuotas decidido en el Fondo Monetario Internacional, España ocupa el puesto 15 en derechos de voto, que se corresponden milimétricamente con sus aportaciones financieras. En concreto, después de la última reforma, representa el 1,63% del FMI, por debajo, incluso, de su peso en la economía mundial.
Nuevamente, EEUU está a la cabeza (con el 16,73% de los derechos de voto), y por delante de España se sitúan Japón, Alemania, Francia, Reino Unido, China, Italia, Arabia Saudí, Canadá, Rusia, India, Holanda, Bélgica y Brasil. Es decir, que tampoco por esta vía España reuniría los requisitos para entrar en el sanctasanctórum de la economía mundial.
Algunos podrán argumentar que la renta per cápita de los españoles (27.270 unidades de poder de compra) está entre la más elevadas del mundo. Pero de nuevo, España ha pinchado en hueso. Según los datos del Banco Mundial (y siempre en términos de poder adquisitivo real) hay hasta 25 países cuyos ciudadanos disfrutan de una renta superior a la española. A la cabeza de ellos, Luxemburgo, con sus 70.014 unidades de poder de compra.
Un cuarto argumento se puede dar para explicar la necesidad de que España se incorpore a la élite mundial: su población. Pero entonces surge otro problema, como ayer mismo reconoció Sarkozy, otro país europeo, Polonia, tiene casi tantos habitantes como España (38 millones frente a 44 millones), por lo que en caso de España fuera invitada a participar en un G-7 ampliado, Varsovia podría reclamar su derecho a participar en la reunión.
Como se ve, no es oro todo lo reluce, aunque se repita una y otra vez la cantinela, lo que desde luego no es óbice para que España reivindique su derecho a participar en la asamblea constituyente del nuevo capitalismo mundial.
Información:http://www.elconfidencial.com/cache/2008/10/22/ mientras_tanto_65_leyenda.html

Merrill incluye a Santander y a BBVA entre los bancos que podrían necesitar capital

El último informe de Merrill Lynch estima en 73.000 millones de euros las necesidades de capital adicional por parte de los bancos europeos. Deutsche Bank, Unicredit y BNP liderarían este ránking elaborado por los analistas de la firma estadounidense, en el que también aparecen Santander (con 6.600 millones) y BBVA (con 2.400 millones).
Un total de 15 entidades europeas integran la lista elaborada por Merrill Lynch de bancos europeos que podrían tener que recurrir a capital adicional para afrontar la actual crisis del sistema financiero, que entre otras consecuencias, provocó el 'rescate' de Merrill Lynch. El ránking lo encabeza uno de los bancos más castigados en bolsa en los últimos tiempos, Deutsche Bank. El gigante bancario alemán requeriría capital adicional por importe de 8.900 millones de euros. De acuerdo también con las estimaciones de Merrill Lynch, el siguiente banco europeo más 'necesitado' de inyecciones de capital sería el italiano Unicredit (protagonista por el reciente refuerzo accionarial de Libia), con 7.400 millones de euros, una cifra similar a los 7.300 millones estimados para el francés BNP Paribas. Fuera del podio de este ránking, Merrill Lynch sitúa, en cuarto lugar, a Santander. El mayor banco español podría necesitar reforzar su capital por un importe de 6.600 millones de euros, cerca de un 10% de los 60.000 millones de capitalización que presenta a media sesión. El quinto lugar de esta lista lo ocupa Société Générale, uno de los valores más castigados en la jornada de hoy en las bolsas europeas, debido a los rumores sobre ampliaciones o inyecciones de capital. Los analistas de Merrill Stuart Graham y Alexander Tsirigotis cifran en 6.500 millones las necesidades adicionales de capital en el banco francés. Las diez primeras posiciones de este ránking las completarían el alemán Commerzbank (6.200 millones de euros), el británico Barclays (5.100 millones), el italiano Intesa SanPaolo (3.700 millones), el belga KBC (3.600 millones), y el británico Standard Chartered (3.300 millones). El francés Crédit Agricole (3.000 millones) y el irlandés Allied Irish Bank (2.800 millones) se situarán justo a continuación de este ránking, precediendo a BBVA, el 13º de esta lista. Desde Merrill Lynch cifran en 2.400 millones de euros las necesidades de capital adicional por parte del banco español, que presenta a media sesión una capitalización de 37.742 millones de euros. El suizo UBS, con 2.400 millones de euros, y el nórdico Nordea Bank, con 2.100 millones, completan este ránking elaborado por los analistas de Merrill Lynch, que suma unas necesidades de refuerzos de capital por 73.000 millones de euros. ING, después de los 10.000 millones de euros facilitados por el Gobierno holandés, no ha sido incluido en esta lista.

Información:http://www.expansion.com/2008/10/20/empresas/banca/1224498748.html?a=4b383159253dfeff3b2a00da8fb3ec15&t=1224574788

El software libre permite a la Junta de Andalucía un ahorro de 180 millones de euros

Más de 6.000 personas partipan en Málaga en la Conferencia Internacional de Software Libre

Las aplicaciones informáticas basadas en Software Libre permiten ya a la Junta de Andalucía un ahorro de 180 millones de euros desde su puesta en marcha, según ha destacado el consejero de Innovación, Ciencia y Empresa, Francisco Vallejo, durante la inauguración de la Conferencia Internacional de Software Libre, que se celebra en Málaga hasta el 22 de octubre, con más de 6.000 asistentes y 200 ponentes de ámbito nacional e internacional.
En la Conferencia se debatirán aspectos relacionados con las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC) y se presentarán herramientas y soluciones basados en Software Libre, como Guadalinex V5, el paquete informático desarrollado por la Junta de Andalucía, disponible en CD/DVD y descargable en internet.
En su intervención, Francisco Vallejo ha anunciado también que Andalucía contará a partir del próximo año con un Centro de Transferencia de Tecnología para el sector del Software Libre, en el que participarán conjuntamente el Gobierno andaluz, la Universidades y las principales empresas del ramo.
El consejero de Innovación ha invitado a las numerosas empresas del sector TIC participantes en el acto a compartir esfuerzos y estrategias para avanzar en el impulso del Software Libre como línea de desarrollo económico para Andalucía. En este sentido, ha animado a los responsables empresariales del sector del Software Libre a sumarse al nuevo Centro de Transferencia de Tecnología que proyecta la Junta de Andalucía en Málaga.
Esta plataforma supondrá un nuevo avance para el sector, que se suma a la iniciativa presentada hace dos años en este mismo foro tecnológico, el Repositorio de Software Libre de la Junta de Andalucía, cuya puesta en marcha ha supuesto una gran oportunidad de negocio para las empresas andaluzas desarrolladoras de Software Libre.
El consejero de Innovación ha avanzado que este Centro Tecnológico asumirá funciones como el soporte y gestión tecnológica del Repositorio, garantizando su proyección y funcionamiento, la estandarización y aseguramiento de la calidad, así como la formación en el uso de estándares abiertos y software libre. En definitiva, un centro que aportará a las administraciones una capacidad de gestión tecnológica sostenible, que servirá de hoja de ruta para los desarrollos que realicen las empresas, y que permitirá la transferencia de conocimiento desde la Universidad, aprovechando la gran capacidad del capital humano que se está generando en Andalucía desde el ámbito académico.
Según Vallejo, esta apuesta parte del convencimiento de que el modelo del Repositorio de Software Libre permite a las empresas abrir nuevas oportunidades de negocio, exportando sus soluciones a mercados tanto nacionales como internacionales. Esta iniciativa ha dotado principalmente a las pequeñas y medianas empresas locales de gran proyección, suponiendo para algunas un crecimiento medio de un 62% en los últimos dos años, al posibilitar la extensión de sus desarrollos realizados para la Junta a otras regiones, al agilizar procesos de internacionalización, cifrados en más de dos millones de euros, o al generar empleabilidad con la creación de nuevos departamentos especializados en desarrollos de software libre.
Guadalinex
Guadalinex puede funcionar prácticamente en cualquier ordenador actual para realizar tareas habituales de ofimática, correo electrónico y uso de internet de forma bastante segura, porque en la práctica no es sensible a los virus informáticos. También puede utilizarse para reproducir y editar video, gráficos o música, juegos o programas educativos, además de otros usos profesionales, debido a su facilidad para instalar nuevos programas. Dispone de grandes mejoras que facilitan su instalación y uso en ordenadores con otros sistemas operativos y es más accesible.
Esta versión va a beneficiar a la, cada vez más numerosa, comunidad Guadalinex, que es actualmente la distribución GNU/Linux más instalada de España. De este Guadalinex de uso general, se han realizado además versiones específicas para iniciativas concretas, como una versión para uso educativo, en funcionamiento en más de 300.000 ordenadores de centros de enseñanza; y otra para centros de día de Mayores, que está ya instalada en 166 centros. Las más de 650 bibliotecas públicas andaluzas también cuentan con Guadalinex en los puestos de acceso público a internet, al igual que en los centros Guadalinfo.
A día de hoy ya se han repartido más de 400.000 CD-ROM de cada edición de Guadalinex mediante envíos postales, encartes en publicaciones o en eventos. A los que se suman las descargas realizadas desde internet, tanto en España como en Latinoamérica.
La extensión de Guadalinex, más allá del importante ahorro económico que supone para la Junta de Andalucía, cifrado en más de 180 millones de euros, supone una magnifica oportunidad de aproximación al ciudadano al Software Libre, de formación en su uso y de eliminación de miedos y suspicacias, que siempre van ligados a lo desconocido.

Información:http://www.juntadeandalucia.es/servicios/noticias/detalle/222139.html

Copia de seguridad de Google

Para aquellos que no se fíen de la perdida de datos que se pudiese dar, o de que algún día google corte el grifo, os dejo este link para que veáis como hacer una copia de seguridad de toda vuestra información almacenada en google.

http://diariolinux.com/2008/10/19/como-hacer-un-backup-de-gmail/

Trichet pide volver a Bretton Woods

Primero fue Greenspan quien pidió regresar al patrón oro o algún sistema análogo y ahora Trichet solicita volver a Bretton-Woods, un patrón oro sui generis:
Quizá debamos volver a Bretton-Woods, a la disciplina. Porque parece claro que los mercados financieros necesitan disciplina: macroeconómica, monetaria y de mercado. (...) La reciente crisis es en parte consecuencia de la desregulación que ocurrió después del abandono de Bretton-Woods.Vamos, lo que algunos venimos diciendo desde hace tiempo. Volver a Bretton-Woods sería, sin duda, un paso en la buena dirección. Un patrón oro a pequeña escala que, sin ser lo ideal, sería muy superior al sistema fiduciario actual. Para que aclaremos qué significa Bretton-Woods conviene tener presente que hay muchos tipos de patrón oro, que van de una mayor a una menor disciplina:- Convertibilidad en oro de los billetes emitidos por el banco central y circulación (libertad de acuñación) de monedas de oro.- Convertibilidad en oro de los billetes.- Convertibilidad limitada en oro (sólo en lingotes) de los billetes.- Convertibilidad en oro de los billetes sólo para bancos centrales extranjeros.- Convertibilidad en oro sólo de un tipo de billete y para los bancos centrales extranjeros (Bretton-Woods)- Mantenimiento de reservas de oro respaldando los billetes pero sin posibilidad de conversión (sistema actual).Aunque existen muchos grises y posiciones intermedias (por ejemplo, estableciendo controles a las exportaciones e importaciones de oro) en la anterior clasificación, la máxima disciplina monetaria se logra cuando cualquiera puede convertir sus billetes en oro acudiendo a la ventanilla del banco central (es decir, cuando los billetes cumplen su función originaria de pagarés en oro) y la menor disciplina, cuando los pagarés en oro (billetes) se impagan. Bretton-Woods impone una convertibilidad limitada. Sólo los bancos centrales extranjeros pueden acudir a la Reserva Federal para exigir la conversión de sus tenencias de dólares en oro. Pero al menos, la Fed responde ante alguien y no puede expandir continuamente sus pasivos sin, al mismo tiempo, aumentar en cantidad y calidad sus activos (oro). Desde luego, soy partidario de volver a la plena convertibilidad de los billetes en oro y en volver a abrir las casas de acuñación. Sólo así pondremos coto a expansiones crediticias descontroladas como las que hemos vivido en los últimos años.Por cierto, es curioso que los banqueros centrales reclamen un cierto regreso al patrón oro. Quienes consideran errónea esta idea parece que pronto tendrán que hacer campaña para echar a Trichet. Al fin y al cabo, si un banquero central considera que no puede hacer bien su trabajo sin el oro como reserva, o es un ignorante o está en lo cierto. En el primer caso, Trichet sobra; en el segundo, lo que sobra es el sistema fiduciario actual. Interesante disyuntiva.

Información:http://www.liberalismo.org/bitacoras/1/5160/trichet/pide/volver/bretton/woods/

Islandia solicita oficialmente ayuda al FMI para hacer frente a las crisis

Islandia ha solicitado oficialmente ayuda al Fondo Monetario Internacional (FMI) para hacer frente a la crisis financiera que ha puesto al país al borde de la bancarrota y ha forzado a la nacionalización de las principales entidades islandesas, según indicó un funcionario de la institución internacional bajo condición de anonimato.
El consejo ejecutivo del FMI habría mantenido un encuentro durante el pasado fin de semana para discutir esta petición y por el momento no se habría cerrado ningún acuerdo sobre las cantidades que podrían otorgarse. Por su parte, una portavoz del Gobierno de Islandia indicó que no podía confirmar que se hubiese producido esta solicitud oficial.
Islandia se vio abocada la semana pasada a intervenir en los tres mayores bancos del país, decretar el cierre de su mercado bursátil y abandonar sus esfuerzos para defender la cotización de su divisa.
Asimismo, Islandia también está buscando la ayuda de nuevos socios y, según fuentes del banco central islandés, representantes del Ministerio de Finanzas islandés habían viajado a Rusia para iniciar conversaciones respecto a un préstamo de emergencia por importe de varios miles de millones de euros.
Por otro lado, la crisis financiera ha provocado que algunos miembros del Gobierno hayan sacado a relucir la posibilidad de que el país reconsidere la potencial adhesión a la Unión Europea como medida para salvaguardar su economía, una medida que en anteriores ocasiones había sido bloqueada por el potente sector pesquero islandés.

Información:http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idnoticia=2033206

Las renuncias a viviendas protegidas se han duplicado en el último año

La crisis económica es la principal causa del incremento de rechazos
- El número de renuncias registradas fue de 66 en 2007, mientras que en lo que va del presente año es de 135
- Las viviendas a las que se renuncia pasan a ser ofrecidas a otras personas que hayan quedado en lista de espera.

Las renuncias a viviendas protegidas adjudicadas se han duplicado en Navarra en el último año. Así, y según datos del departamento de Vivienda y Ordenación del Territorio del Gobierno de Navarra, mientras en 2007 hubo un total de 66 renuncias a viviendas asignadas ese mismo año y a lo largo del periodo entre 2004 y 2006, en lo que va del presente año las renuncias han sido 135. Éstas han afectado a viviendas de protección adjudicadas en el mismo 2008 y entre los años 2005 y 2007.

El aumento de las renuncias adquiere más trascendencia si se tiene en cuenta que la cifra de viviendas protegidas sobre las que cabía el rechazo no ha crecido entre 2007 y 2008. A lo largo de 2007 se adjudicaron 2.426 inmuebles, a los que hay que sumar 7.216 de promociones desarrolladas en el periodo 2004-2006 (debe tenerse en cuanta que el tiempo estimado para la construcción de una VPO entre que se adjudica y se entregan las llaves es de aproximadamente dos años). En total, 9.642 viviendas. Por su parte, sólo en lo que va de 2008 se han adjudicado 2.426 pisos, que se suman a los 7.067 otorgados entre los años 2005 y 2007. En total, 8.276.
Según testimonios de personas que han renunciado a una VPO (reflejados en la página siguiente), la crisis económica se presenta como un factor determinante especialmente en lo que va de año. La negativa a dar hipotecas por parte de las entidades bancarias, la concesión de créditos por un importe que no cubre las necesidades del adjudicatario, la subida de los intereses, quedarse sin trabajo entre la adjudicación y la entrega del piso, o la obligación impuesta por parte de algunas constructoras de tener que aceptar (y pagar) dos plazas de garaje son, sumadas a una reducción de fondos por la crisis, algunos de los motivos que han motivado renuncias.
Fuentes del departamento de Vivienda sostienen, sin embargo, que la crisis no está siendo un factor tan determinante. "Los bancos están para ganar dinero, el importe del préstamo no es muy alto y siempre se presupone que la morosidad en las VPO es más baja. Para dejar de pagar un préstamo las cosas tienen que estar muy mal, y en el caso de las viviendas protegidas con más razón", dicen desde el departamento. "Otra cosa es que alguien se quede sin empleo y no pueda hacer frente al pago de la vivienda, por lo que renuncia. En ese caso, la crisis , que incide sobre todo el mundo, también incide sobre la vivienda protegida porque el público al que están destinadas no es, en teoría, el que tiene una capacidad económica menor. Lo que quizás no era lógico es que concediesen hipotecas sobre el 100% del precio o a personas que no tienen una experiencia laboral muy alta". Las mismas fuentes vaticinan que "sobre la vivienda protegida siempre va a haber demanda en Pamplona y su comarca. Y, en una situación con subida de los tipos de interés, inestabilidad laboral y crisis económica, quizás es preferible meterse en una vivienda protegida que en una libre".
Una vez que una VPO es adjudicada, el adjudicatario debe pagar el 20% de su precio entre una entrada y cuotas mensuales hasta la entrega del inmueble. El adjudicatario debe pedir la hipoteca cuando le vayan a entregar las llaves. Si desea un crédito que cubra como máximo el 80% del precio de la vivienda puede solicitar una hipoteca cualificada, que la otorgan los bancos en unas condiciones que fija el Gobierno de Navarra y son algo más ventajosas que en el caso de hipotecas ordinarias. Además de esto, a todo adjudicatario le corresponde una subvención del Ejecutivo foral de hasta el 16% sin IVA.
Si las renuncias se producen entre la adjudicación y la fecha prevista para la entrega del piso, una cláusula penal estipula que la constructora debe quedarse con entre el 5% y el 10% del dinero que quien rechaza a la VPO haya pagado hasta el momento. "Hay promotoras que no aplican esta cláusula", apuntan en Vivienda.
La vivienda que ha sido renunciada se vuelve a adjudicar a una persona que se encuentra en lista de espera. "En ocasiones, hay quien se sorprende porque le acaban ofreciendo una vivienda que está a punto de terminarse", dicen en Vivienda.
Rupturas de parejas
Quien renuncia a una vivienda protegida que le han adjudicado presenta una comunicación en la empresa promotora de los pisos señalando únicamente este hecho, sin exponer el motivo, y la promotora traslada a Vivienda la renuncia. Pese a que las razones no se hacen públicas, desde el departamento foral de Vivienda declaran que los personales son los más cotidianos. "Uno de los más comunes es la ruptura de la pareja adjudicataria. Otros más puntuales, un traslado de trabajo o porque el adjudicatario se casa y la persona con la que se casa tiene vivienda y ya no interesa la vivienda protegida. O porque su situación económica mejora tanto de pronto que prefiere renunciar a la protegida y, antes de meterse en la dinámica de alquilarla, comprar una vivienda libre", detallan.
La ruptura de la pareja que ha resultado adjudicataria es una de las mayores causas de renuncia. Si la solicitud para una VPO se ha hecho en pareja, la ley establece a priori que uno de los dos no puede quedarse con el inmueble de forma individual. Si la solicitud es conjunta, la escrituración también debe ser conjunta. "Los puntos no se atribuyen a uno o al otro, sino a la solicitud", exponen desde Vivienda. "Así ocurre en aquellas promociones en las que hay más demanda que oferta. Pero en las promociones en pueblos en las que las viviendas no se consiguen vender, sí que se permite".

Información:http://www.diariodenavarra.es/20081013/navarra/las-renuncias-viviendas-protegidas-han-duplicado-ultimo-ano.html?not=2008101301505990&idnot=2008101301505990&dia=20081013&seccion=navarra&seccion2=economia&chnl=10

Los pisos deberían bajar hasta un 40% de mantenerse el actual coste hipotecario

El director de análisis e investigación de mercados de Aguirre Newman, Javier García-Mateo, estima que de mantenerse el actual coste de financiación, el precio de los pisos debería bajar entre un 30 y un 40% para que la tasa de esfuerzo de las familias vuelva a tasas de esfuerzo normales del 30% de la renta bruta familiar. Además, España acumula un stock de pisos sin vender próximo a los 2 millones, con lo que la crisis inmobiliaria se prolongará como mínimo 3,5 años. Los bancos tan sólo financian proyectos que ofrezcan rentabilidad desde el primer año.

LD (M. Llamas) Pese a que algunos promotores no están dispuestos a bajar el precio de los pisos, la realidad del mercado inmobiliario español es bien distinta. En este sentido, el director de análisis e investigación de mercados de Aguirre Newman, Javier García-Mateo, analiza en una entrevista con Libertad Digital las claves de la intensa crisis que desde hace meses vive el sector del ladrillo, otrora motor del crecimiento económico nacional.

¿Cuánto bajará el precio de la vivienda en España este año?

Ya en el mes de diciembre de 2007, desde Aguirre Newman preveíamos una caída en el precio nominal de la vivienda de primera residencia a nivel nacional de entre un 5 y un 8 por ciento para 2008.

Y estamos viendo que estas caídas se han ido produciendo. En el caso de Madrid, la bajada en el precio del metro cuadrado ha sido de un 5,8 por ciento. En el caso de Barcelona capital las caídas han sido más bajas, pero en el caso de la Corona (en la periferia de la ciudad) la bajada ha alcanzado un 11 por ciento de media.

Por otra parte, en el caso de Valencia hemos observado caídas por encima del 15 por ciento. En concreto del 17 por ciento. Valencia se trata sin duda del primer mercado a nivel nacional que ha mostrado correcciones en los precios de salida, incluso por delante de Costa del Sol, donde los precios de salida se mantienen invariables respecto al año pasado. Otra cosa es lo que cada potencial comprador pueda negociar con el promotor, y aquí sí hemos comprobado que el margen de negociación es amplio ya que, en el caso de segunda residencia, el margen para negociar rebajas es superior al 10 por ciento.

Es decir, hoy en día negociar la compra de una casa en la Costa del Sol con una rebaja próxima al 10 por ciento sobre el precio de salida que ofrece el promotor es algo que se está produciendo.

¿Dónde se sitúa el suelo de depreciación inmobiliaria?

Según datos del Banco de España, la tasa de esfuerzo media de las familias españolas para comprar una vivienda se sitúa en la actualidad en torno al 46-47 por ciento de la renta bruta del hogar.

En los años en los que la demanda de vivienda mantenía un nivel saludable dicha tasa de esfuerzo no superaba nunca el 31-32 por ciento. Por consiguiente, si descontamos que en los próximos años la renta media del hogar no superará la inflación, determinamos que en un escenario neutral del coste de financiación , esto es un Euribor del 5,3 por ciento mas un diferencial del 0,5 por ciento en 2008, la caída de precios debería situarse en torno a un 30 por ciento.

Este sería el suelo matemático del valor de los pisos partiendo de un escenario neutral. Sin embargo, si los costes financieros se mantienen en los niveles actuales (Euribor en el 5,5 por ciento mas un diferencial del 0,5), entonces la bajada de precios debería situarse entre un 30 y un 40 por ciento para que dicha tasa de esfuerzo alcance un valor saludable.

¿Cuál es el volumen de viviendas sin vender (stock) que acumula el país?

Debemos tener en cuenta que hasta 2004 prácticamente se vendía todo lo que se construía. Es decir, el stock de vivienda nueva era casi cero. Partiendo de esta hipótesis, hay que contabilizar las viviendas nuevas que se han ido haciendo desde entonces y restarle las que se han ido vendiendo, según el Colegio de Registradores. De este modo, se puede observar que España acumula este año un stock de poco más de 1 millón de viviendas nuevas.

Si a este millón de pisos, se añade la vivienda de segunda mano, que aunque es difícil de determinar, en el peor de los casos podría alcanzar entorno a otro millón más, nos situaríamos en un stock próximo a los 2 millones de pisos sin vender.

¿Hasta cuándo durará la crisis inmobiliaria en España?

Para empezar, debemos tener en cuenta que la gente que ahora mismo es demandante potencial de vivienda no tiene nada que ver con los demandantes efectivos de la década de los 90 y primeros años del 2000, resultado de la generación del baby boom. Por lo tanto, habiendo bajado la natalidad de forma tan drástica, y ante la previsión de que se produzca una disminución de la inmigración en España, difícilmente se van a crear más de 300.000 hogares nuevos al año.

Además, cada vez se producen menos divorcios como consecuencia del coste de los mismos ante un escenario de crisis económica, al tiempo que también disminuye el número de emancipaciones. De este modo, se necesitarían, al menos, 3 años y medio para absorber ese stock, siempre y cuando no se construyeran nuevas viviendas.

Pese a todo, en ciertas zonas la demanda de vivienda se comportará mejor que en otras. Desde Aguirre Newman recomendamos a nuestros clientes que analicen muy en profundidad aquellas regiones que presenten una evolución e indicadores socioeconómicos más positivos, ya que aquí el mercado se recuperará antes.

¿Cómo está influyendo el frenazo en la construcción de nuevos pisos?

Mucha oferta ya ha salido del mercado. Se están retrasando nuevos proyectos y se han eliminado de la venta promociones que estaban en proceso de comercialización. De hecho, en la actualidad, se están terminando menos viviendas de las que estaban proyectadas inicialmente dos años antes. Por ello, a partir de 2009 el inicio de vivienda nueva va a ser muy testimonial.

¿Y en el mercado de suelo?

Es evidente que el promotor ha dejado de desarrollar nuevos proyectos a la vista de cómo están yendo las ventas, por lo que carece de incentivos para comprar suelo. Además, los bancos han dejado de financiar proyectos que carezcan de ingresos recurrentes desde el primer año. Algo que en el caso del suelo es totalmente inviable.

Las entidades tan sólo financian proyectos inmobiliarios que ofrezcan una rentabilidad inmediata, como puede ser la compraventa de edificios de oficinas, o naves industriales en alquiler. Exigen que el proyecto genere los suficientes ingresos como para costear el servicio de la deuda. Es decir, que cubra por lo menos la parte de los intereses que tiene que pagar el deudor cada año.

Algo similar ocurre con los fondos oportunistas, que están ofreciendo precios muy bajos por la compra de suelo. Rebajas que el promotor ahora mismo no está dispuesto a aceptar. Así, tan sólo se están produciendo algunas operaciones por parte de las family office españolas. Particulares o pequeñas empresas con escaso nivel de endeudamiento, y que en estos momentos pueden comprar suelo a un precio atractivo.

¿Cómo está reaccionando el mercado del alquiler?

Se está comportando muy bien, y las perspectivas es que se comporte mucho mejor. En este sentido, el Ministerio de la Vivienda ha anunciado una serie de medias que van a dinamizar mucho este mercado, sobre todo la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que va a servir para proteger mejor los intereses del propietario. Con la actual legislación, el inquilino tiene la sartén por el mango.

Por otra parte, el parque de viviendas en alquiler en España sigue siendo bastante bajo, y hay algunas zonas, como por ejemplo Castilla-La Mancha, donde es muy bajo y, por lo tanto, existe una oportunidad para desarrollar este tipo de negocio. Pese a ello, también hay que advertir que el mercado de alquiler todavía no está los suficientemente profesionalizado.

¿Y en cuanto a precios?

El precio medio se sitúa entre los 7-9 euros por metro cuadrado mes y, sin duda, tenderá a crecer. En muchas provincias el precio del alquiler es incluso un 40 por ciento inferior a la cuota hipotecaria. Hace apenas dos años, al inversor le interesaba la compra ya que el precio de la vivienda subía un 10 por ciento. Sin embargo, ante la actual incertidumbre, el antiguo comprador prefiere alquilar y esperar.

El precio de alquiler está registrando subidas por encima de la inflación, incluso en algunas zonas por encima del 10 por ciento. Sin embargo, existe el riesgo de que se esté creando una burbuja express. Si el Euribor baja de aquí a 3 años, la compraventa se volvería activar y, por lo tanto, el alquiler perdería mucho de su atractivo actual.

Además, el frenazo de ventas podría provocar una sobreoferta de alquiler que, en caso de que se reactive el mercado, causaría un rápido ajuste en los precios.

¿Se salva algún sector?

Dentro del mercado inmobiliario, destaca la posición del mercado de oficinas, sobre todo, los distritos centro de negocios. Las empresas que buscan representatividad tienen que estar en el centro de las ciudades, y tanto en Madrid como en Barcelona existe poca oferta. Las rentas han seguido subiendo en el centro un 11 por ciento.

Aunque prevemos que para dentro de un año o año y medio las rentas de las oficinas prime (mejores zonas) de Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga puedan bajar algo, lo que sí está claro es que los ratios de ocupación seguirán elevadísimos y la rentabilidad va a seguir siendo interesante.

Cada vez que sale a la venta un buen edificio de oficinas en el centro de Madrid hay cola de compradores, aunque no tanto de inversores internacionales como de nacionales.

¿Lograrán las medidas del Gobierno reactivar el sector inmobiliario?

Tenemos serias dudas acerca de la capacidad real del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para conceder préstamos a los promotores. La magnitud del problema es muy elevada y, por ello, podría solucionar algo, pero poco. Lo que sí nos parece interesante es la entrada de fondos internacionales para desarrollar el mercado de alquiler.

Por otro lado, la aprobación de la Ley de Suelo ha llegado en un momento muy malo. Su objetivo es favorecer el crecimiento de las infraestructuras en España. Pero una ley como esta, en la que el criterio de valoración del terreno depende de la situación física del mismo y no de las perspectivas urbanísticas, es algo muy dañino para el mercado en una situación como la actual.

Información:http://www.libertaddigital.com/economia/los-pisos-podrian-bajar-hasta-un-40-de-mantenerse-el-actual-coste-hipotecario-1276340768/

Sistema de luces sin cables ni baterías

En un hogar común el sistema de iluminación esta hecho de tal modo que cada interruptor de luz debe estar conectado físicamente a través de un cable a la boca de luz en sí, lo cual requiere una buena cantidad y esfuerzo de cableado. Y el control remoto presenta un inconveniente: requiere pilas que eventualmente se terminan. Para solucionar ambos problemas, el cablerio y el uso de pilas contaminantes, la compañía alemana EnOcean ha diseñado un sistema para prender y apagar nuestras luces basado en la fuerza del movimiento de nuestros dedos.
Información: meneame.net

POR LAS LIBERTADES CIVILES; CONTRA LA VIGILANCIA Y CONTRA EL CANON DIGITAL

El Parlamento Europeo hace fracasar la propuesta de implantar la ley de los tres avisos.
La web écrans valora también positivamente los resultados de la movilización que llevó a la controvertida votación del pasado 24 de septiembre en Bruselas. Astrid Girardeau destaca especialmente en este artículo la importancia de la Enmienda 138, enmienda que no ha gustado nada ni a los productores de contenido ni al presidente francés Nicolas Sarkozy.
05-10-2008 - Esta mañana el Parlamento europeo ha enterrado la ley de los tres avisos. En Francia y en todos los países de la Unión Europea. Una tremenda bofetada según la Quadrature du net, para los los lobbys de la industria de la cultura y administración francesa. Por otro lado, Guy Bono, eurodiputado socialista ha dicho que no se puede jugar de esa manera con las libertades individuales y que el Gobierno francés debe repasar su informe.Hace algunas horas, en el Pleno del Parlamento Europeo se votó el paquete Telecom. Este recoge cuatro informes que permitirían sentar las bases de la futura regulación de las telecomunicaciones en Europa. Desde hace algunos meses los debates se centran en directivas que definen la posición de Europa en cuanto a la neutralidad de Internet, la vigilancia de las redes, y la Ley de los tres avisos tal como es propuesta y apoyada por el gobierno francés, teniendo en cuenta que Francia ocupa desde el pasado 1 de julio la Presidencia de la Unión Europea."Hoy Europa aparece como el último bastión contra las tendencias liberticidas de ciertos estados miembros" ha manifestado Guy Bono en el momento de anunciar los resultados de las votaciones de la enmienda 138(1).Esta enmienda propuesta la semana pasada por los eurodiputados Guy Bono, Daniel Chn-Bendit y Zuzana Roithová, impide que un Estado miembro recurra a una autoridad administrativa en detrimento de la autorización judicial en materia de decisiones relativas a la libertad de expresión y de información de los ciudadanos.En el marco de la primera lectura del paquete telecom la enmienda ha sido aprobada por una amplia mayoría (573 a favor y 74 en contra) Bono se alegraba diciendo " Esta enmienda prueba que Europa es consciente de que ciertos Estados miembros pretenden eludir el control judicial y que la autoridad judicial les proteja", En el último momento se reformó el texto en cuanto a las excepciones, pero esto no cuestiona su influencia sobre la ley de los tres avisos. La propiedad intelectual dificilmente se puede considerar como una amenaza contra el orden público. Las restantes enmiendas consideradas como atentatorias contra la vida privada o contra la neutralidad de internet han sido de hecho rechazadas Y aquellas, como las enmiendas 166 y 133, que, al contrario, tendían a proteger esos derechos , han sido aprobadas. Una victoria al 100% por lo tanto para los opositores europeos contra la ley de los tres avisos y el filtro de las redes. Se va a volver a trabajar sobre los informes para una segunda lectura, como muy pronto para el primer trimestre de dos mil nueve, pero no puede modificarse lo principal.(1) Enmienda 138, redacción adoptada:" en virtud del principio según el cual no se debe de tomar ninguna decisión que restrinja los derechos y libertades fundamentales de los usuarios sin previa autorización judicial en aplicación del artículo 11 de la Carta de los derechos fundamentales excepto en supuestos de amenaza al orden público donde la áutorización judicial puede ser posterior"-- Enmienda 138 texto propuesto : "en virtud del principio según el cual no se debe de tomar ninguna decisión que restrinja los derechos y libertades fundamentales de los usuarios sin previa autorización judicial en aplicación del artículo 11 de la Carta de los derechos fundamentalesexcepto en caso de fuerza mayor o por necesidades de salvaguardar la integridad y la seguridad de las redes y de acuerdo con las legislaciones penales nacionales por motivos de orden público, seguridad y moralidad públicas."Por Astrid Girardeau(traducción por Fabienne Bendodo)
Información:http://www.internautas.org/html/5179.html

internet gratis para todos

Hola a todos,
Soy uno de los dos frikis que creamos esto del internetgratisparatodos.org.
Nosotros somos dos amigos. Ángel de Antonio, el alma de todo esto, y yo mismo, Miguel Ángel Domínguez, técnicos los dos del proyecto MoralzarzalDigital (www.moralzarzaldigital.es) que hemos estado currando varios años en el proyecto. Una de las tareas del proyecto fue crear una red WiFi gratuíta para todos los vecinos, y nos dedicamos a patearnos todos los municipios que habían visto como se cerraba su red por imposición de la CMT. Luego escribimos un proyecto para nuestra red, y nos lo aprobaron pues cumplía con todo lo exigido en la legislación.
La red comenzó a funcionar en abril del año pasado (2007) y muchos de los municipios del entorno se interesaron por ella, y nos dedicamos a dar charlas a todo el mundo que venía a Moralzarzal a ver la red.
La cosa cambió cuando empezaron a venir a visitarnos empresas que lo único que querían era ver lo que habíamos hecho para vendérselo a Ayuntamientos de sus zonas, entonces nos pusimos una norma. Vamos a enseñar gratuítamente a todo el que quiera poner redes WiFi gratuítas en sus municipios, pero las empreseas que se busquen la vida, porque es muy gracioso lo que nos llegó a decir una empresa: ¿Y por qué no me haceis vosotros el proyecto de la CMT y así no tengo problemas? Eso me lo decía alguien que iba a cobrar a un Ayuntamiento por montar todo, curioso…
Al final se nos ocurrió hacer un recopilatorio de todo en la página Web para que la gente pudiera acceder y tener la información de primera mano, e incluso planteamos lo de hacer la ONG, pero nunca llegamos a poder crear la ONG porque nos dijeron que era necesario poner 30.000€ y evidentemente eso era demasiado.
¿Cómo están las cosas ahora?
Pues más paradas que hace un año. La euforia se nos pasó, y ahora ayudamos a gente pero a mucha menos gente que hace un año.Desde luego lo de meneame ha sido un revulsivo y ayer nos llamaron muchas personas preguntando cómo podrían crear una red gratis.Ahora mismo nosotros estamos sufriendo lo malo de la Red, pues en mi pueblo todo el mundo se ha acostumbrado a que la red está ahí y los problemas nos los tenemos que currar nosotros los problemas.
Esa es la parte mala y la que nadie te cuenta, que una red como la nuestra requiere sus cuidados, y que si se los dejas de dar se muere.
Lo dicho, estais todos invitados a colaborar, y si al final lograsemos el número suficiente de gente, podríamos volver a plantear lo de crear la ONG y dedicarnos a intentar dar Internet Gratis Para Todos.
Un saludo,
Miguel Ángel Domínguez

Información:http://www.internetgratisparatodos.org/