Euribor
Tipo europeo de oferta interbancaria. Es el tipo de interés aplicado a las operaciones entre bancos de Europa. Se calcula a diario para depósitos interbancarios con vencimiento a una semana y otro a 12 meses como la media de los tipos de interés diarios de un panel representativo de los bancos principales.
Futuro
Un futuro o contrato forward es el acuerdo de realizar una transacción en un momento futuro ya especificado, acordando el precio ahora. Un CFD Futuro vencerá automáticamente en la fecha especificada, mientras que los CFDs al contado no tienen fecha de vencimiento.
Índice bursátil
Una recopilación de un número de Acciones en un precio total, expresado en referencia a algún valor base a una fecha específica, de modo que permite a los inversores seguir fácilmente el comportamiento de un grupo de acciones.
Margen (o margen de garantía)
Los fondos requeridos para iniciar y mantener un posición abierta. No es la cantidad total que puede ser perdida en la operación, sino la que se exige como margen para abrirla
Mercado de divisas (divisas)
Comprar una divisa y vender otra simultáneamente.
Mercado líquido
Un mercado líquido tiene suficiente volumen de negocios de compra y venta para que la operación se efectúa sin que los precios se muevan excesivamente. Un mercado con estas características tendrá normalmente spreads más reducidos.
Mercado sin liquidez
Un mercado con un volumen agregado relativamente menor en el libro de órdenes. En un mercado sin liquidez, un pequeño volumen de operaciones sueel mover los precios desproporcionadamente, y sus precios bid y offer pueden estar muy alejados.
Offer
Un precio de mercado se compone de un nivel al que se puede vender y otro al que se puede comprar. El nivel al cual se puede comprar es siempre el más alto de los dos precios y se denomina offer.
Opción
Un tipo de derivado que confiere el derecho pero no la obligación de comprar o vender un subyacente a un precio especificado antes de la fecha especificada. Nosotros ofrecemos CFD sobre Opciones.
Opción Binaria
Una forma especial de opción en la que sólo hay dos resultados posibles: si se produce el resultado especificado (por ejemplo, "el Ibex35 terminará hoy al alza") el binario se cierra al nivel de 100. Si el resultado no se produce, el binario cierra a cero.
Opción call
Un instrumento financiero que concede al portador el derecho de comprar un instrumento subyacente a un precio específico.
Opción Put
Un instrumento financiero que concede al portador el derecho de vender un instrumento subyacente a un precio específico.
Orden Límite
Una instrucción para operar si el precio se mueve hacia un nivel más favorable (por ejemplo, comprar si el precio baja a un nivel específico). Una orden Límite puede añadirse a una posición existente o ser usada para iniciar una nueva posición.
Orden Stop
Una instrucción para operar si el precio comienza a ser menos favorable. Una orden de stop puede añadirse a una posición existente (conocido como Stop Loss) o puede ser utilizada para iniciar una posición nueva.
Pares de divisas
Las dos monedas que comprende un tipo de divisa. Un tipo de divisa es el valor que corresponde a la primera divisa en el par, expresado en la segunda divisa.
Pipo
Utilizado normalmente en referencia a tipos de divisas, un 'porcentaje en un punto' es generalmente, aunque no siempre, el cuarto decimal: por ejemplo 0,0001.
Posición corta o bajista
La posición que debe tomar si piensa que un mercado va a bajar. Significa vender.
Posición larga o alcista
La posición que debe tomar si piensa que un mercado va a subir. Significa comprar.
Punto básico
Generalmente, una centésima parte del 1%. Por ejemplo, un tipo de interés compuesto de 50 puntos básicos equivale al 0.5%.
Riesgo controlado o limitado
Una posición con un límite máximo de pérdidas estrictamente limitado por un Stop Garantizado.
Rollover
El procedimiento por el que una operación de cercano vencimiento se cierra para abrir otra posición del mismo tamaño y dirección para el siguiente periodo, prolongando así la exposición a un mercado particular.
Slippage
La diferencia entre el nivel de una Orden Stop y el precio real al cual fue ejecutada. El Slippage puede suceder durante periodos de alta volatilidad cuando los precios de mercado se mueven rápidamente y se produce un gap o hueco entre los precios cotizados.
Spread de negociación
Es la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta de un mercado.
Stop dinámico
Una orden especial de Sop que sigue los movimientos del mercado cuando éste se mueve a su favor.
Stop Garantizado
Una orden de stop de pérdidas (Stop Loss) que establece un límite absoluto sobre sus pérdidas, eliminando la posibilidad de que se produzca slippage y garantizando el precio de salida para su operación.
Subyacente
El mercado real de operaciones o mercados desde los que se derivan el precio de los futuros o las opciones.
Tamaño del contrato
En el caso de los CFDs sobre Acciones, el número de acciones controladas por la posición de CFDs. Para posiciones de índices, la cantidad de divisa base perdida o ganada por cada movimiento puntual en el precio. Es similar para divisas, opciones y materias primas.
Tamaño de la operación
El número de contratos o Acciones sobre los que ha abierto su posición. Determina cuánto se gana o pierde por cada punto de movimiento en el precio del mercado.
Tipo de cambio Tom-Next
En el mercado de divisas, el coste de mantener una posición a un día. Esto normalmente incorpora las consideraciones de interés en mantenimiento y posesión
Válido hasta cancelado
Estas órdenes permanecen activas hasta que el usuario las cancele, es decir: no tienen una fecha indicada en la que sean canceladas automáticamente.
jueves 4 de febrero de 2010
domingo 31 de enero de 2010
Cambiar la voz en tiempo real
Hay varios programas y utilidades que nos permiten cambiar la voz en tiempo real ya sea porque quieres que se escuche mas grave o aguda o simplemente quieres jugar una buena broma, empecemos con AV VoizGame que es un excelente software para poder manipular nuestra voz ya que trae gran variedad de voces, desde un niño pequeño hasta un hombre adulto o una mujer entre otras, un programa muy completo cuando se quiere modificar la voz
Funny Voice
Esta aplicación que es totalmente gratuita, es para quienes les gustan las cosas bastante sencillas, ya que ni siquiera requiere de instalación, simplemente lo ejecutamos y ya podremos empezar a escuchar nuestra voz mas grave o aguda, aumentando o disminuyendo el pitch.
Les deje dos opciones, el primer programa (AV VoizGame) tiene mas opciones y es más completo, para quienes quieran algo mas profesional, en cambio el segundo (Funny Voice) tiene menos opciones y es mas sencillo, aunque por esto no deja de ser bueno.
Descargas:
http://www.graphics-tools.com
Info:http://tecno-compu.blogspot.com/2010/01/cambiar-la-voz-en-tiempo-real.html
Funny Voice
Esta aplicación que es totalmente gratuita, es para quienes les gustan las cosas bastante sencillas, ya que ni siquiera requiere de instalación, simplemente lo ejecutamos y ya podremos empezar a escuchar nuestra voz mas grave o aguda, aumentando o disminuyendo el pitch.
Les deje dos opciones, el primer programa (AV VoizGame) tiene mas opciones y es más completo, para quienes quieran algo mas profesional, en cambio el segundo (Funny Voice) tiene menos opciones y es mas sencillo, aunque por esto no deja de ser bueno.
Descargas:
http://www.graphics-tools.com
Info:http://tecno-compu.blogspot.com/2010/01/cambiar-la-voz-en-tiempo-real.html
lunes 18 de enero de 2010
Se populariza en Mallorca el intercambio de viviendas entre particulares
María del Mar ofrece desde hace un año su casa de Campos, de 200 metros cuadrados rodeada de almendros y con dos habitaciones. Ella quiere visitar Estados Unidos y ha recibido numerosas propuestas. La han tentado desde Las Vegas pero todavía no se ha decidido. Jaume brinda su chalé de Ses Salines con fachada de piedra, muebles de estilo clásico y piscina, a sólo tres kilómetros de es Trenc. "Me supera el trabajo y todavía no he he tenido tiempo para hacer un intercambio", se excusa. Con esa vivienda, viajará adonde él quiera. No le faltan invitaciones de medio mundo.
Cuando rascas un poquito en internet comprendes que este tipo de canje ni es tan excepcional ni tan novedoso. Decenas de agencias exhiben fotos de inmuebles mallorquines. De momento, los hoteleros no se dan por aludidos. Hace dos meses, durante una jornada empresarial sobre nuevas tendencias celebrada en Palma, el asesor Alfons Cornella les alertó del creciente intercambio de casas para pasar las vacaciones. "Potenciado por internet, el fenómeno sube como la espuma", argumentó el fundador de Infonomia. Al escuchar sus palabras, el auditorio puso cara de estupefacción y desdén. "Y no sólo se permutan los hogares, también los jardines para plantar la tienda de campaña", abundó mientras los hoteleros soltaban una risita por lo bajini.
A diferencia de María del Mar y Jaume, Teresa Ordinas sí ha testado las virtudes del trueque. Hace dos años se apuntó a la agencia Intervac –una de las más antiguas del mundo cuya inscripción ronda los 145 euros anuales– y desde entonces ya ha volado a Noruega, Barcelona y Bilbao. En el país nórdico se hospedó en Ulefoss, localidad de unos 3.000 habitantes al sur de Oslo. La villa, construida en madera junto a un lago, de dos plantas y con una chimenea acogedora, pertenece al responsable regional de la Cruz Roja, Gisle Kavli. Teresa se trasladó hasta allí con su amiga Lourdes y dos compañeras más. "Fue un sueño", rememora Lourdes. "Gisle nos vino a buscar en coche al aeropuerto de Oslo. Él se fue a casa de un amigo a dormir y al día siguiente se marchó con su hija y una amiga de ésta al piso de Teresa en Palma", detalla Lourdes.
Los intercambios no siempre responden a motivos vacacionales. También se apalabran estancias cortas por razones laborales. "Durante una reunión de editores en Bilbao nos alojamos en la vivienda de unos recién casados que se iban tres días a Mallorca. El piso estaba impecable y céntrico. Cuando volví a la isla me convidaron a cenar. Son encantadores y seguimos en contacto por e-mail", relata Teresa.
Pero, ¿qué ocurre cuando vuelves y la casa no está como la habías dejado? "Nunca me ha sucedido", afirma . "Tengo más confianza en estas personas que en muchos de mis amigos a los que no cedería la casa", sentencia Teresa.
La palabra clave es confianza. "Después de 25 años trabajando en la agencia Intervac no he conocido ningún caso de vandalismo", asegura Dolores Jaén. A fin de evitar sorpresas intencionadas o involuntarias, la empresa insta a los socios a cerciorarse de que el seguro del hogar sigue siendo válido en su ausencia, igual que el del coche si el vehículo entra en el canje. La guía práctica de Intervac para un trueque "feliz" resume todas las recomendaciones en un solo mandamiento: "Deje la casa exactamente como la encontró. Coloque los libros en los mismos estantes y las tazas en los mismos armarios. Reponga los artículos usados". La agencia se reserva el derecho a expulsar a los que no cumplen.
A raíz de la buena experiencia de Teresa Ordinas, Lourdes también ha querido probar. "La gente me pregunta si temo que me toquen las cosas personales o me roben. ¿Qué se van a llevar? ¿La televisión? Claro que no. La gente que tiene confianza no es ingenua, sino respetuosa con el entorno íntimo. Y así es como te comportas", explica Lourdes. Lo que sí puede ocurrir es que el concepto de limpieza varíe según la procedencia. Dolores Jaén, de Intervac, se niega a mencionar la nacionalidad de los más desordenados. "Puede ocurrir, aunque no es lo habitual ni mucho menos, que encuentres en la vivienda del otro un pijama encima de una silla y un par de tazas del desayuno sin limpiar", matiza. Después de insistir, Jaén confiesa los países con ciudadanos pulcros: Suiza, Estados Unidos, Holanda, Bélgica, Alemania e Italia.
No son pobres
Aunque la crisis ha potenciado esta modalidad vacacional, el perfil del ´intercambiador´ no responde al del joven con pocos euros en el bolsillo. "Suelen desempeñar una profesional liberal y pertenecen a la clase media o media-alta", concreta la empleada de Intervac. Un artículo de la revista Time sostiene que la mayoría de estadounidenses que practica el house swapping es hombre de negocios, doctor o profesor. El 40% repite la experiencia y es fácil conseguir referencias de otras personas que ya lo han hecho. De los pocos problemas que ha visto en diez años el encargado de la empresa HomeLink, Karl Costabel, la mayoría es trivial. "Para evitar contrariedades lo mejor es guardar las cosas de valor o frágiles en un lugar seguro o en casa de un amigo", detalla Time.
Un ejemplo de cómo esta práctica se ha extendido entre todas las capas sociales lo representa el portal Exchangegolfershome.com, dirigido a los aficionados al golf. "¿Vives en una casa cerca de un club? ¿Sueñas con descubrir nuevos horizontes? Déjate tentar por estas vacaciones de bajo coste basadas en la confianza mutua y el respeto", reza la web. Los socios de Exchangegolfershome.com ofertan unos chalés de ensueño. Lo más probable es que ellos exijan en contrapartida alojamientos a la altura de los suyos. Por tanto, si aspiras a permutar tu apartamento sin ascensor con estos prohombres del golf, olvídate.
No obstante, las características del inmueble no siempre resultan tan determinantes. Un pisito en Mallorca disponible el mes de agosto puede satisfacer las pretensiones de un canadiense dueño de un loft en el centro de Toronto con ganas de fiesta y playa.
En España, los más proclives a ceder su hogar son vascos, catalanes y andaluces, mientras los castellanos hacen gala de su desconfianza y se muestran más reacios a franquear la entrada a desconocidos. En Mallorca la gente pierde poco a poco el miedo y juegan con ventaja. "Muchas personas de mediana edad y con la vida resuelta disponen de una segunda residencia para intercambiar. Para ellos nunca hay problema de fechas", explican desde Intervac. ¿Pero qué les empuja a hospedarse en casa de un desconocido? "Hay una razón económica evidente, pero también otros factores. Te permite vivir como si estuvieras en tu propia casa. En mi caso, los hoteles no me gustan porque me resultan impersonales. Pero hay algo más, conoces más de cerca el país que visitas", resume Lourdes.
A falta de estadísticas fiables sobre el impacto del intercambio, los datos del Instituto de Estudios Turísticos (Frontur) sobre movimientos en fronteras dan cierta idea de su relevancia. De todos los visitantes que llegaron a España hasta el mes de noviembre, 11,5 millones (un 23% del total) se alojaron en la vivienda propia, de un familiar o de un amigo. En el marco de un descenso generalizado de turistas, este tipo de hospedaje (-2,9%) resiste mejor el embate que el hotelero (-8,9%).
Otra partidaria del home swapping, Mercedes, diez años apuntada a HomeLink, ha trocado con ciudadanos de Bergen, Oslo y Amsterdam. La experiencia ha sido buena salvo en el caso de Holanda. "El piso era una birria, aunque contenía lo imprescindible y estaba limpio. El intercambio no era simultáneo y al final la chica que debía venir a Palma no pudo hacerlo", rememora. Las vacaciones en Noruega transcurrieron apaciblemente en urbanizaciones con casas de madera y jardín. "Te vas al súper y te evitas los restaurante prohibitivos", justifica Mercedes. Cuando elucubra sobre el próximo viaje, piensa en Egipto, "un lugar casi inalcanzable porque no habrá muchos socios y los que haya no querrán venir a pasar calor a Mallorca". Los forofos del intercambio, dice Lourdes, cuando planean sus vacaciones se colocan frente a un mapamundi. En esa carta del planeta no existen los hoteles, sólo casas de desconocidos con las llaves puestas en la cerradura.
info:http://www.diariodemallorca.es/mallorca/2010/01/17/tiemble-hotel-mola-casa-desconocido/537976.html
Cuando rascas un poquito en internet comprendes que este tipo de canje ni es tan excepcional ni tan novedoso. Decenas de agencias exhiben fotos de inmuebles mallorquines. De momento, los hoteleros no se dan por aludidos. Hace dos meses, durante una jornada empresarial sobre nuevas tendencias celebrada en Palma, el asesor Alfons Cornella les alertó del creciente intercambio de casas para pasar las vacaciones. "Potenciado por internet, el fenómeno sube como la espuma", argumentó el fundador de Infonomia. Al escuchar sus palabras, el auditorio puso cara de estupefacción y desdén. "Y no sólo se permutan los hogares, también los jardines para plantar la tienda de campaña", abundó mientras los hoteleros soltaban una risita por lo bajini.
A diferencia de María del Mar y Jaume, Teresa Ordinas sí ha testado las virtudes del trueque. Hace dos años se apuntó a la agencia Intervac –una de las más antiguas del mundo cuya inscripción ronda los 145 euros anuales– y desde entonces ya ha volado a Noruega, Barcelona y Bilbao. En el país nórdico se hospedó en Ulefoss, localidad de unos 3.000 habitantes al sur de Oslo. La villa, construida en madera junto a un lago, de dos plantas y con una chimenea acogedora, pertenece al responsable regional de la Cruz Roja, Gisle Kavli. Teresa se trasladó hasta allí con su amiga Lourdes y dos compañeras más. "Fue un sueño", rememora Lourdes. "Gisle nos vino a buscar en coche al aeropuerto de Oslo. Él se fue a casa de un amigo a dormir y al día siguiente se marchó con su hija y una amiga de ésta al piso de Teresa en Palma", detalla Lourdes.
Los intercambios no siempre responden a motivos vacacionales. También se apalabran estancias cortas por razones laborales. "Durante una reunión de editores en Bilbao nos alojamos en la vivienda de unos recién casados que se iban tres días a Mallorca. El piso estaba impecable y céntrico. Cuando volví a la isla me convidaron a cenar. Son encantadores y seguimos en contacto por e-mail", relata Teresa.
Pero, ¿qué ocurre cuando vuelves y la casa no está como la habías dejado? "Nunca me ha sucedido", afirma . "Tengo más confianza en estas personas que en muchos de mis amigos a los que no cedería la casa", sentencia Teresa.
La palabra clave es confianza. "Después de 25 años trabajando en la agencia Intervac no he conocido ningún caso de vandalismo", asegura Dolores Jaén. A fin de evitar sorpresas intencionadas o involuntarias, la empresa insta a los socios a cerciorarse de que el seguro del hogar sigue siendo válido en su ausencia, igual que el del coche si el vehículo entra en el canje. La guía práctica de Intervac para un trueque "feliz" resume todas las recomendaciones en un solo mandamiento: "Deje la casa exactamente como la encontró. Coloque los libros en los mismos estantes y las tazas en los mismos armarios. Reponga los artículos usados". La agencia se reserva el derecho a expulsar a los que no cumplen.
A raíz de la buena experiencia de Teresa Ordinas, Lourdes también ha querido probar. "La gente me pregunta si temo que me toquen las cosas personales o me roben. ¿Qué se van a llevar? ¿La televisión? Claro que no. La gente que tiene confianza no es ingenua, sino respetuosa con el entorno íntimo. Y así es como te comportas", explica Lourdes. Lo que sí puede ocurrir es que el concepto de limpieza varíe según la procedencia. Dolores Jaén, de Intervac, se niega a mencionar la nacionalidad de los más desordenados. "Puede ocurrir, aunque no es lo habitual ni mucho menos, que encuentres en la vivienda del otro un pijama encima de una silla y un par de tazas del desayuno sin limpiar", matiza. Después de insistir, Jaén confiesa los países con ciudadanos pulcros: Suiza, Estados Unidos, Holanda, Bélgica, Alemania e Italia.
No son pobres
Aunque la crisis ha potenciado esta modalidad vacacional, el perfil del ´intercambiador´ no responde al del joven con pocos euros en el bolsillo. "Suelen desempeñar una profesional liberal y pertenecen a la clase media o media-alta", concreta la empleada de Intervac. Un artículo de la revista Time sostiene que la mayoría de estadounidenses que practica el house swapping es hombre de negocios, doctor o profesor. El 40% repite la experiencia y es fácil conseguir referencias de otras personas que ya lo han hecho. De los pocos problemas que ha visto en diez años el encargado de la empresa HomeLink, Karl Costabel, la mayoría es trivial. "Para evitar contrariedades lo mejor es guardar las cosas de valor o frágiles en un lugar seguro o en casa de un amigo", detalla Time.
Un ejemplo de cómo esta práctica se ha extendido entre todas las capas sociales lo representa el portal Exchangegolfershome.com, dirigido a los aficionados al golf. "¿Vives en una casa cerca de un club? ¿Sueñas con descubrir nuevos horizontes? Déjate tentar por estas vacaciones de bajo coste basadas en la confianza mutua y el respeto", reza la web. Los socios de Exchangegolfershome.com ofertan unos chalés de ensueño. Lo más probable es que ellos exijan en contrapartida alojamientos a la altura de los suyos. Por tanto, si aspiras a permutar tu apartamento sin ascensor con estos prohombres del golf, olvídate.
No obstante, las características del inmueble no siempre resultan tan determinantes. Un pisito en Mallorca disponible el mes de agosto puede satisfacer las pretensiones de un canadiense dueño de un loft en el centro de Toronto con ganas de fiesta y playa.
En España, los más proclives a ceder su hogar son vascos, catalanes y andaluces, mientras los castellanos hacen gala de su desconfianza y se muestran más reacios a franquear la entrada a desconocidos. En Mallorca la gente pierde poco a poco el miedo y juegan con ventaja. "Muchas personas de mediana edad y con la vida resuelta disponen de una segunda residencia para intercambiar. Para ellos nunca hay problema de fechas", explican desde Intervac. ¿Pero qué les empuja a hospedarse en casa de un desconocido? "Hay una razón económica evidente, pero también otros factores. Te permite vivir como si estuvieras en tu propia casa. En mi caso, los hoteles no me gustan porque me resultan impersonales. Pero hay algo más, conoces más de cerca el país que visitas", resume Lourdes.
A falta de estadísticas fiables sobre el impacto del intercambio, los datos del Instituto de Estudios Turísticos (Frontur) sobre movimientos en fronteras dan cierta idea de su relevancia. De todos los visitantes que llegaron a España hasta el mes de noviembre, 11,5 millones (un 23% del total) se alojaron en la vivienda propia, de un familiar o de un amigo. En el marco de un descenso generalizado de turistas, este tipo de hospedaje (-2,9%) resiste mejor el embate que el hotelero (-8,9%).
Otra partidaria del home swapping, Mercedes, diez años apuntada a HomeLink, ha trocado con ciudadanos de Bergen, Oslo y Amsterdam. La experiencia ha sido buena salvo en el caso de Holanda. "El piso era una birria, aunque contenía lo imprescindible y estaba limpio. El intercambio no era simultáneo y al final la chica que debía venir a Palma no pudo hacerlo", rememora. Las vacaciones en Noruega transcurrieron apaciblemente en urbanizaciones con casas de madera y jardín. "Te vas al súper y te evitas los restaurante prohibitivos", justifica Mercedes. Cuando elucubra sobre el próximo viaje, piensa en Egipto, "un lugar casi inalcanzable porque no habrá muchos socios y los que haya no querrán venir a pasar calor a Mallorca". Los forofos del intercambio, dice Lourdes, cuando planean sus vacaciones se colocan frente a un mapamundi. En esa carta del planeta no existen los hoteles, sólo casas de desconocidos con las llaves puestas en la cerradura.
info:http://www.diariodemallorca.es/mallorca/2010/01/17/tiemble-hotel-mola-casa-desconocido/537976.html
jueves 14 de enero de 2010
Diferencia de trato de los Impagos Hipotecarios
Tratamos en este artículo las diferencias fundamentales de trato de los impagos de hipotecas entre EE.UU. y España
Vamos a comentar la diferencia fundamental del sistema americano y el español en cuanto a las hipotecas:
En España, el préstamo hipotecario va contra la persona, no contra la casa.
En EE.UU., la hipoteca va contra la casa, no contra la persona.
Y esto que significa? Muy sencillo:
Si uno se compra un inmueble en EE.UU. mediante una hipoteca, supongamos que de 300.000 $, y al cabo de unos años, deja de pagarla, puede irse al Banco, entregarle la casa y la hipoteca queda automáticamente cancelada.
Si estamos en pleno boom inmobiliario, esta casa puede valer 350.000 $, por ejemplo. En este caso, el Banco americano no pierde nada. Más bien gana 50.000 $.
Pero qué ocurre en plena caída libre del valor de las casas? Qué ahora la casa puede valer 250.000 $; en Banco pierde 50.000 $; tiene una casa que vale menos que la hipoteca que concedió al cliente, que no le debe ya ni un $.
Más adelante, el mismo cliente puede comprar una casa en su misma calle, igual que la que devolvió al Banco, por 250.000 $ o menos.
Y en España? Pues me temo que no pasa lo mismo.
Si un cliente pide a un Banco en España una hipoteca de 220.000 €, y al cabo de un tiempo no puede seguir pagandola, lo tiene mucho más crudo.
Si el cliente se va al Banco a devolver la vivienda (muchos inmigrantes, desconocedores de las leyes españolas en esta materia, iban a sus sucursales, pobres ellos, a devolver las llaves de la vivienda por no poder pagarla), aparte de soportar las monsergas del director de turno, va a salir del banco más desmoralizado que cuando entró.
El banco puede aceptar o no la vivienda como dación en pago, pero igualmente debe 220.000 € al Banco español; si la vivienda se valora o se trasmite en subasta por menos dinero (lo que pasa siempre), el resto de la deuda recae en el cliente, quien responde con sus bienes presentes y futuros.
Pongamos, por ejemplo, que se subasta su casa y un inversor acostumbrado a los chollos de las subastas la adquiere por 150.000 €. El defenestrado cliente le debe aún al Banco, más o menos, 70.000 €. Este pobre deudor se ha quedado sin casa y encima le debe al Banco; si no se los paga, la entidad financiera se lo intentará cobrar embargando su nómina o las de los posibles avalistas at eternum (o embargando las posibles casas propias o de los avalistas).
Es decir, que el cliente no tiene donde vivir y además parte de su nómina irá al banco hasta que pueda devolverle los 70.000 €. Una situación dramática que probablemente le condene a trabajar en negro el resto de su vida.
Está claro porqué en España lo último que se deja de pagar es la hipoteca; porqué si no se paga, se paga muy caro (valga la redundancia).
En EE.UU., dejar de pagar una hipoteca sale relativamente barato; se pierde la casa y en paz. Con esta legislación tan laxa es aún más increíble que se hayan comprado títulos basados en hipotecas subprime americanas. Encima de que se dieron a Ninjas pobres de pedir, a la que no pueden pagar se las devuelven al Banco y se quedan tan tranquilos.
Qué valen esos títulos respaldados por hipotecas subprime? Simple en teoría, lo que valga la casa cuando el banco la revenda. Y en tiempos de caída libre de la vivienda, bastante menos que las hipotecas que se dieron. Tantos analistas en los bancos para dejarse engañar por un producto así.
Y después el director de sucursal de turno nos llama todo indignado porqué tenemos 50 € en descubierto. Qué se formen más y molesten menos.
info:http://www.lanzateya.com/article.php?At=53
Vamos a comentar la diferencia fundamental del sistema americano y el español en cuanto a las hipotecas:
En España, el préstamo hipotecario va contra la persona, no contra la casa.
En EE.UU., la hipoteca va contra la casa, no contra la persona.
Y esto que significa? Muy sencillo:
Si uno se compra un inmueble en EE.UU. mediante una hipoteca, supongamos que de 300.000 $, y al cabo de unos años, deja de pagarla, puede irse al Banco, entregarle la casa y la hipoteca queda automáticamente cancelada.
Si estamos en pleno boom inmobiliario, esta casa puede valer 350.000 $, por ejemplo. En este caso, el Banco americano no pierde nada. Más bien gana 50.000 $.
Pero qué ocurre en plena caída libre del valor de las casas? Qué ahora la casa puede valer 250.000 $; en Banco pierde 50.000 $; tiene una casa que vale menos que la hipoteca que concedió al cliente, que no le debe ya ni un $.
Más adelante, el mismo cliente puede comprar una casa en su misma calle, igual que la que devolvió al Banco, por 250.000 $ o menos.
Y en España? Pues me temo que no pasa lo mismo.
Si un cliente pide a un Banco en España una hipoteca de 220.000 €, y al cabo de un tiempo no puede seguir pagandola, lo tiene mucho más crudo.
Si el cliente se va al Banco a devolver la vivienda (muchos inmigrantes, desconocedores de las leyes españolas en esta materia, iban a sus sucursales, pobres ellos, a devolver las llaves de la vivienda por no poder pagarla), aparte de soportar las monsergas del director de turno, va a salir del banco más desmoralizado que cuando entró.
El banco puede aceptar o no la vivienda como dación en pago, pero igualmente debe 220.000 € al Banco español; si la vivienda se valora o se trasmite en subasta por menos dinero (lo que pasa siempre), el resto de la deuda recae en el cliente, quien responde con sus bienes presentes y futuros.
Pongamos, por ejemplo, que se subasta su casa y un inversor acostumbrado a los chollos de las subastas la adquiere por 150.000 €. El defenestrado cliente le debe aún al Banco, más o menos, 70.000 €. Este pobre deudor se ha quedado sin casa y encima le debe al Banco; si no se los paga, la entidad financiera se lo intentará cobrar embargando su nómina o las de los posibles avalistas at eternum (o embargando las posibles casas propias o de los avalistas).
Es decir, que el cliente no tiene donde vivir y además parte de su nómina irá al banco hasta que pueda devolverle los 70.000 €. Una situación dramática que probablemente le condene a trabajar en negro el resto de su vida.
Está claro porqué en España lo último que se deja de pagar es la hipoteca; porqué si no se paga, se paga muy caro (valga la redundancia).
En EE.UU., dejar de pagar una hipoteca sale relativamente barato; se pierde la casa y en paz. Con esta legislación tan laxa es aún más increíble que se hayan comprado títulos basados en hipotecas subprime americanas. Encima de que se dieron a Ninjas pobres de pedir, a la que no pueden pagar se las devuelven al Banco y se quedan tan tranquilos.
Qué valen esos títulos respaldados por hipotecas subprime? Simple en teoría, lo que valga la casa cuando el banco la revenda. Y en tiempos de caída libre de la vivienda, bastante menos que las hipotecas que se dieron. Tantos analistas en los bancos para dejarse engañar por un producto así.
Y después el director de sucursal de turno nos llama todo indignado porqué tenemos 50 € en descubierto. Qué se formen más y molesten menos.
info:http://www.lanzateya.com/article.php?At=53
lunes 4 de enero de 2010
Según el canal que pongas, distintas realidades, muy alejadas de la verdad ambas
info:http://www.eljueves.es/2010/01/04/espanoles_mundo_como_manipular_realidad.html
Años después de Urdaci, todo sigue igual en Televisión Española
«Españoles en el mundo» o «Cómo manipular la realidad»
Es un hecho: cada programa de Españoles en el mundo genera un enorme efecto llamada, lo que viene a confirmar la verdad universal que contiene aquella famosa frase, tal vez un poco banal en la forma pero innegable en el fondo, de culo veo, culo quiero (esto es una perla de la sabiduría y lo demás son tonterías). De la misma forma que los chavales ven series de hospitales y quieren ser médicos (¡viva el criterio!), muchos de los que miran el programa de reportajes de Televisión Española imaginan una vida mejor más allá de nuestras fronteras. Por la tele todo parece bonito. Da la sensación que nada más llegar a Finlandia (por decir un sitio) nos ofrecerán un trabajo sencillo, extraordinariamente bien remunerado y, ya de paso, un montón de laponas se pondrán en fila para chupárnosla. Y resulta que la cosa no es exactamente así.
Un grupo de residentes españoles en el extranjero ha criticado que TVE habla de la inmigración como si esta fuera la panacea y que sólo entrevistan a triunfadores. Desde la cadena pública han replicado que no hacen un programa sobre emigrantes, sino sobre, textualmente, "emprendedores españoles". Así pues, hoy os ofrecemos nuestra visión del asunto con un reportaje a un emprendedor de nuestro país. Sí, también le podríamos llamar "mendigo", pero queda feo.
jueves 24 de diciembre de 2009
El "desahucio exprés" entra en vigor
La nueva normativa agiliza el proceso de desalojo forzoso de los inquilinos que no paguen.
Se ha hecho esperar, pero por fin ha entrado en vigor la nueva Ley 19/2009 de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, más conocida como Ley de Fomento del Alquiler. Esta normativa modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la de Enjuiciamiento Civil (LEC) y la de Propiedad Horizontal (LPH). Una de las principales medidas de la nueva normativa es la puesta en marcha del denominado "desahucio exprés", que agilizará el proceso de desalojo forzoso.
Las claves fundamentales.
La Ley de Fomento del Alquiler pretende solucionar uno de los principales problemas que tenían hasta ahora los propietarios de una vivienda en alquiler cuyos inquilinos no abonaban el precio acordado. El proceso para el desalojo de los inquilinos morosos era muy largo y complejo. La nueva normativa agiliza de forma considerable el procedimiento y facilita el cobro de las rentas pendientes, de manera que, en teoría, en dos o tres meses puede estar resuelto el problema para el propietario.
La primera novedad es la denominada "enervación de la acción". Supone que el inquilino moroso puede evitar el juicio y el consiguiente desahucio si paga las rentas que debe. Si con carácter previo el dueño ha solicitado y exigido el pago (mediante carta por burofax o de manera notarial) y transcurre un plazo determinado sin que el inquilino atienda el requerimiento(dos meses con la normativa anterior, un mes con la nueva), el propietario podrá interponer la demanda sin posibilidad de que el inquilino pueda pagar y "enervar" la acción.
Si un propietario decide acudir al juzgado y demanda a un inquilino porque no abona las rentas (acción de desahucio por falta de pago), cuando el inquilino recibe la demanda, y hasta la fecha del juicio, puede pagar. Si decide hacerlo, habrá enervado la acción, el proceso quedará sin efecto y se reactivará el contrato de alquiler. Pero si vuelve a impagar, será demandado y desahuciado sin posibilidad de poder enervar de nuevo la acción.
Otra posibilidad es que el propietario de la vivienda envíe un requerimiento o solicitud de pago extrajudicial (una carta por burofax) para indicar al inquilino que debe pagarle las cantidades correspondientes. Cuando éste reciba la carta puede pagar o no. Si paga la deuda, ya no cabe posibilidad de demandarle y habrá evitado el procedimiento judicial. Si no cumple, el dueño acudirá a los tribunales y le demandará. Cuando el inquilino reciba la demanda, no podrá evitar el procedimiento ni pretender pagar para archivar el proceso judicial y reactivar el contrato, puesto que se le ha requerido antes y no lo ha hecho. La antigua normativa establecía que el propietario debía esperar dos meses para que, una vez requerido el pago, se pudiera abonar. Pasado este tiempo podría demandar al inquilino en los tribunales. Con la nueva normativa el plazo se reduce a un mes, por lo que se agiliza este trámite.
Presentación de la demanda
Una vez superada la primera fase, el siguiente paso es presentar la demanda de desahucio por falta de pago. Puede ocurrir que el demandado acepte las pretensiones del arrendador (reconozca los hechos) y ambos lleguen a un acuerdo, que homologará el juez, para desalojar el inmueble en un determinado plazo. En el supuesto de no cumplirlo, este pacto quedará sin efecto y se expulsará al inquilino en el día y hora fijados en la citación, sin más trámite ni notificación. Con ello se evitan actuaciones por parte de inquilinos que tratan de prolongar al máximo la ocupación de la vivienda.
Otro aspecto de la nueva normativa que facilita la agilización del proceso de desahucio se refiere a la notificación de la demanda. Salvo que se haya señalado otro en el contrato de arrendamiento, el domicilio a efectos de comunicación será el de la vivienda o el local arrendado. En el supuesto de no poder hallar al inquilino moroso en ese domicilio, y si no hubiese comunicado otro de manera fehaciente con posterioridad a la firma del contrato, se notificará la demanda en el tablón de anuncios de la Oficina Judicial. Este modo de actuar intenta evitar que el arrendatario deudor continúe en el inmueble arrendado.
El pago de las costas.
La nueva normativa establece que el inquilino moroso puede "enervar" la acción si antes del juicio paga la deuda al arrendador. Con este pago, el proceso judicial queda archivado. Pero el propietario debía hacerse cargo de los gastos habituales en estos casos: abogado y procurador.
Esta situación cambia con la nueva normativa, que establece la condena expresa de las costas al arrendatario en caso de enervación de la acción. El inquilino moroso, cuando paga lo que debe, debe hacer frente a los costes judiciales en los que ha incurrido el propietario.
NOTAS.
Con la nueva norma, en dos o tres meses puede estar resuelto el problema para el propietario
La nueva normativa establece la condena expresa de las costas al arrendatario en caso de enervación
Info: http://www.consumer.es/web/es/vivienda/alquiler/2009/12/23/190103.php
Def. enervar => En general en términos jurídicos, "enervar" algo (una deuda, una demanda, una excepción) consiste en alegar alguna razón que deslegitima la deuda, la acción, etc. Por ejemplo: me demandaron por una deuda pero enervé la demanda alegando y acreditando el pago.
Se ha hecho esperar, pero por fin ha entrado en vigor la nueva Ley 19/2009 de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, más conocida como Ley de Fomento del Alquiler. Esta normativa modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la de Enjuiciamiento Civil (LEC) y la de Propiedad Horizontal (LPH). Una de las principales medidas de la nueva normativa es la puesta en marcha del denominado "desahucio exprés", que agilizará el proceso de desalojo forzoso.
Las claves fundamentales.
La Ley de Fomento del Alquiler pretende solucionar uno de los principales problemas que tenían hasta ahora los propietarios de una vivienda en alquiler cuyos inquilinos no abonaban el precio acordado. El proceso para el desalojo de los inquilinos morosos era muy largo y complejo. La nueva normativa agiliza de forma considerable el procedimiento y facilita el cobro de las rentas pendientes, de manera que, en teoría, en dos o tres meses puede estar resuelto el problema para el propietario.
La primera novedad es la denominada "enervación de la acción". Supone que el inquilino moroso puede evitar el juicio y el consiguiente desahucio si paga las rentas que debe. Si con carácter previo el dueño ha solicitado y exigido el pago (mediante carta por burofax o de manera notarial) y transcurre un plazo determinado sin que el inquilino atienda el requerimiento(dos meses con la normativa anterior, un mes con la nueva), el propietario podrá interponer la demanda sin posibilidad de que el inquilino pueda pagar y "enervar" la acción.
Si un propietario decide acudir al juzgado y demanda a un inquilino porque no abona las rentas (acción de desahucio por falta de pago), cuando el inquilino recibe la demanda, y hasta la fecha del juicio, puede pagar. Si decide hacerlo, habrá enervado la acción, el proceso quedará sin efecto y se reactivará el contrato de alquiler. Pero si vuelve a impagar, será demandado y desahuciado sin posibilidad de poder enervar de nuevo la acción.
Otra posibilidad es que el propietario de la vivienda envíe un requerimiento o solicitud de pago extrajudicial (una carta por burofax) para indicar al inquilino que debe pagarle las cantidades correspondientes. Cuando éste reciba la carta puede pagar o no. Si paga la deuda, ya no cabe posibilidad de demandarle y habrá evitado el procedimiento judicial. Si no cumple, el dueño acudirá a los tribunales y le demandará. Cuando el inquilino reciba la demanda, no podrá evitar el procedimiento ni pretender pagar para archivar el proceso judicial y reactivar el contrato, puesto que se le ha requerido antes y no lo ha hecho. La antigua normativa establecía que el propietario debía esperar dos meses para que, una vez requerido el pago, se pudiera abonar. Pasado este tiempo podría demandar al inquilino en los tribunales. Con la nueva normativa el plazo se reduce a un mes, por lo que se agiliza este trámite.
Presentación de la demanda
Una vez superada la primera fase, el siguiente paso es presentar la demanda de desahucio por falta de pago. Puede ocurrir que el demandado acepte las pretensiones del arrendador (reconozca los hechos) y ambos lleguen a un acuerdo, que homologará el juez, para desalojar el inmueble en un determinado plazo. En el supuesto de no cumplirlo, este pacto quedará sin efecto y se expulsará al inquilino en el día y hora fijados en la citación, sin más trámite ni notificación. Con ello se evitan actuaciones por parte de inquilinos que tratan de prolongar al máximo la ocupación de la vivienda.
Otro aspecto de la nueva normativa que facilita la agilización del proceso de desahucio se refiere a la notificación de la demanda. Salvo que se haya señalado otro en el contrato de arrendamiento, el domicilio a efectos de comunicación será el de la vivienda o el local arrendado. En el supuesto de no poder hallar al inquilino moroso en ese domicilio, y si no hubiese comunicado otro de manera fehaciente con posterioridad a la firma del contrato, se notificará la demanda en el tablón de anuncios de la Oficina Judicial. Este modo de actuar intenta evitar que el arrendatario deudor continúe en el inmueble arrendado.
El pago de las costas.
La nueva normativa establece que el inquilino moroso puede "enervar" la acción si antes del juicio paga la deuda al arrendador. Con este pago, el proceso judicial queda archivado. Pero el propietario debía hacerse cargo de los gastos habituales en estos casos: abogado y procurador.
Esta situación cambia con la nueva normativa, que establece la condena expresa de las costas al arrendatario en caso de enervación de la acción. El inquilino moroso, cuando paga lo que debe, debe hacer frente a los costes judiciales en los que ha incurrido el propietario.
NOTAS.
Con la nueva norma, en dos o tres meses puede estar resuelto el problema para el propietario
La nueva normativa establece la condena expresa de las costas al arrendatario en caso de enervación
Info: http://www.consumer.es/web/es/vivienda/alquiler/2009/12/23/190103.php
Def. enervar => En general en términos jurídicos, "enervar" algo (una deuda, una demanda, una excepción) consiste en alegar alguna razón que deslegitima la deuda, la acción, etc. Por ejemplo: me demandaron por una deuda pero enervé la demanda alegando y acreditando el pago.
miércoles 23 de diciembre de 2009
¿qué se le ha perdido a España en el Sahara?
El Sahara Occidental reconocido por unos, ocupado por otros, es posiblemente la nación africana con una de las situaciones más complejas del momento. La descolonización de España, pasando a manos de Marruecos y Mauritania sigue teniendo sus consecuencias, pero su historia es mucho más extensa.
No hace muchos años España contaba con un cincuenta por ciento más de su territorio debido a la provincia número 53: Una zona desértica situada frente a las Islas Canarias en el continente africano, que aparecía en los manuales escolares con el nombre de Sahara Español.
Las Fronteras del Sahara Occidental se definieron en los acuerdos que Francia y España llevaron a cabo entre 1900 y 1912, cuando Francia era el principal colonizador en el norte de África. Gracias a ello, 30 años más tarde, en 1936, la administración española ya había ocupado prácticamente toda la región. A partir de ese momento el Sahara se convirtió en una provincia española más, incluso con representación propia en las Cortes orgánicas del franquismo. España, por su parte, además del interés geopolítico de la región había encontrado otro aliciente al territorio: los fosfatos, minerales de notable importancia industrial
España ingresa en las Naciones Unidas en 1955, por lo que debe someterse a los principios del organismo en materia de descolonización. Durante la década de los años 50 y 60, unos setenta países asiáticos y africanos consiguieron su independencia, pero la actitud española era la de intentar ganar tiempo para eludirlo.
Los saharauis, que habían ayudado a los marroquíes, mauritanos y argelinos en sus procesos de liberación contra Francia, pidieron apoyo en su lucha contra la continuación de dominio español. Pero los marroquíes se negaron a prestar su ayuda al pueblo saharaui. ¿Por qué?, ¿Porqué no querían un Sahara libre, sino un Sahara marroquí?
En 1963 el Comité Especial de Descolonización de Naciones Unidas incluía al Sahara Occidental entre las regiones del mundo a las que se debía aplicar la Declaración sobre concesión de independencia a países y territorios coloniales. Así en 1965 la ONU proclamaba el derecho a la autodeterminación del Pueblo Saharaui y obligaba a España a que agilizara su descolonización. Años antes, el rey de Marruecos había manifestado su intención de anexionarse los territorios del Sahara occidental, la idea del Gran Imperio soñado por Marruecos. Pero Mauritania, al ver la situación, se apresuró también a pedir parte del territorio del Sahara.
Ante la presión internacional, España decidió convocar un referéndum y empezó a elaborar el censo de población de Sahara Occidental. Se fijó como fecha para éste 1975 y fue a partir de este momento cuando comenzaron las presiones de Marruecos para hacer más lento el proceso. Así los saharauis comenzaron a manifestarse a favor de su independencia y se llegó a confrontaciones armadas con los españoles.
Varios años después, en 1973 se creaba el Congreso Constitutivo del Frente por la Liberaciónde Saguia el Hamra y Río de Oro, conocido como Frente POLISARIO: Un movimiento político y militar del Sahara Occidental que lucha por su independencia respecto a Marruecos y la autodeterminación del pueblo saharaui.
El 12 de mayo de 1975, una Comisión de la ONU viaja al territorio saharaui para comprobar que "el POLISARIO es la única fuerza política dominante en el territorio y que la inmensa mayoría del pueblo desea la independencia". El 6 de noviembre, Marruecos decide tomar la iniciativa para anexionar el Sahara Occidental e inicia la denominada “Marcha Verde” hacia la frontera del Sahara, que todavía estaba defendida por el ejército español. La Marcha Verdefue una argucia política de Asan II: incapaz de atacar militarmente las posiciones españolas, lo que hizo fue enviar grandes masas de población civil a las que los soldados españoles no pudieran disparar. España vivía unos momentos históricos difíciles, con Franco anciano y claramente enfermo y el país entraba en un periodo de clara incertidumbre. En esa situación, el gobierno español decide abandonar el Sahara y a los saharauis, cediendo el control del territorio a Marruecos y Mauritania.
La población saharaui partidaria de la independencia se ve entonces obligada a huir a la región argelina de Tinduf. Una semana más tarde, España entrega oficialmente el territorio del Sahara Occidental a Marruecos y Mauritania, a través de la firma de los Acuerdos Tripartitos de Madrid. Un conjunto de textos suscritos, unos entre España, Marruecos y Mauritania; otros entre España y Marruecos, y un tercer grupo, entre España y Mauritania.
El Frente POLISARIO proclama la constitución de la República Árabe Saharaui Democrática el 27 de febrero de 1976, un día después de que las últimas presencias españolas abandonasen la zona. De la noche a la mañana el territorio pasó de manos españolas a manos marroquíes y mauritanas. Éstos últimos firmaron un acuerdo de paz con el Frente POLISARIO en 1979, renunciando a sus derechos sobre el territorio saharaui. Pero la renuncia no era tal: Marruecos siguió ambicionando.
Actualmente la situación del territorio es compleja. De acuerdo a las resoluciones de Naciones Unidas, el pueblo saharaui tiene derecho a la realización de una consulta popular para conseguir la independencia, pero como muchas resoluciones de la ONU, no deja de ser una declaración de buenas intenciones.
Por otra parte, Marruecos es contrario al referéndum, y por tanto, durante estos años, sus acciones se han encaminado a, por una parte aumentar la población del territorio con habitantes marroquíes para dejar a los saharauis en minoría, y por otra a torpedear cualquier acuerdo que acelere la realización del citado referéndum.
La actitud de España ha sido desde 1975, de dejadez absoluta como país colonizador. Por ello, la población saharaui, a pesar de su gran cercanía al pueblo español, se siente totalmente olvidada y abandonada por el estado español. Además los últimos estudios han indicado la existencia de ricos yacimientos de petróleo y gas en las costas del Sahara Occidental, lo que convertiría a este territorio en un rico y próspero país. Esta circunstancia aleja aún más la remota posibilidad de que, algún día, el Sahara Occidental alcance su independencia, ya que Marruecos no dejará nunca escapar esta riqueza. España, por el contrario ha dejado escapar algo: su responsabilidad histórica.
Info: http://www.cope.es/mundo/21-12-09--todo-esto-que-se-le-ha-perdido-espana-sahara-117672-1
Columnas de camiones de la Marcha Verde, 350.000 ciudadanos y 25.000 soldados para invadir la por entonces provincia española.
No hace muchos años España contaba con un cincuenta por ciento más de su territorio debido a la provincia número 53: Una zona desértica situada frente a las Islas Canarias en el continente africano, que aparecía en los manuales escolares con el nombre de Sahara Español.
Las Fronteras del Sahara Occidental se definieron en los acuerdos que Francia y España llevaron a cabo entre 1900 y 1912, cuando Francia era el principal colonizador en el norte de África. Gracias a ello, 30 años más tarde, en 1936, la administración española ya había ocupado prácticamente toda la región. A partir de ese momento el Sahara se convirtió en una provincia española más, incluso con representación propia en las Cortes orgánicas del franquismo. España, por su parte, además del interés geopolítico de la región había encontrado otro aliciente al territorio: los fosfatos, minerales de notable importancia industrial
España ingresa en las Naciones Unidas en 1955, por lo que debe someterse a los principios del organismo en materia de descolonización. Durante la década de los años 50 y 60, unos setenta países asiáticos y africanos consiguieron su independencia, pero la actitud española era la de intentar ganar tiempo para eludirlo.
Los saharauis, que habían ayudado a los marroquíes, mauritanos y argelinos en sus procesos de liberación contra Francia, pidieron apoyo en su lucha contra la continuación de dominio español. Pero los marroquíes se negaron a prestar su ayuda al pueblo saharaui. ¿Por qué?, ¿Porqué no querían un Sahara libre, sino un Sahara marroquí?
En 1963 el Comité Especial de Descolonización de Naciones Unidas incluía al Sahara Occidental entre las regiones del mundo a las que se debía aplicar la Declaración sobre concesión de independencia a países y territorios coloniales. Así en 1965 la ONU proclamaba el derecho a la autodeterminación del Pueblo Saharaui y obligaba a España a que agilizara su descolonización. Años antes, el rey de Marruecos había manifestado su intención de anexionarse los territorios del Sahara occidental, la idea del Gran Imperio soñado por Marruecos. Pero Mauritania, al ver la situación, se apresuró también a pedir parte del territorio del Sahara.
Ante la presión internacional, España decidió convocar un referéndum y empezó a elaborar el censo de población de Sahara Occidental. Se fijó como fecha para éste 1975 y fue a partir de este momento cuando comenzaron las presiones de Marruecos para hacer más lento el proceso. Así los saharauis comenzaron a manifestarse a favor de su independencia y se llegó a confrontaciones armadas con los españoles.
Varios años después, en 1973 se creaba el Congreso Constitutivo del Frente por la Liberaciónde Saguia el Hamra y Río de Oro, conocido como Frente POLISARIO: Un movimiento político y militar del Sahara Occidental que lucha por su independencia respecto a Marruecos y la autodeterminación del pueblo saharaui.
El 12 de mayo de 1975, una Comisión de la ONU viaja al territorio saharaui para comprobar que "el POLISARIO es la única fuerza política dominante en el territorio y que la inmensa mayoría del pueblo desea la independencia". El 6 de noviembre, Marruecos decide tomar la iniciativa para anexionar el Sahara Occidental e inicia la denominada “Marcha Verde” hacia la frontera del Sahara, que todavía estaba defendida por el ejército español. La Marcha Verdefue una argucia política de Asan II: incapaz de atacar militarmente las posiciones españolas, lo que hizo fue enviar grandes masas de población civil a las que los soldados españoles no pudieran disparar. España vivía unos momentos históricos difíciles, con Franco anciano y claramente enfermo y el país entraba en un periodo de clara incertidumbre. En esa situación, el gobierno español decide abandonar el Sahara y a los saharauis, cediendo el control del territorio a Marruecos y Mauritania.
La población saharaui partidaria de la independencia se ve entonces obligada a huir a la región argelina de Tinduf. Una semana más tarde, España entrega oficialmente el territorio del Sahara Occidental a Marruecos y Mauritania, a través de la firma de los Acuerdos Tripartitos de Madrid. Un conjunto de textos suscritos, unos entre España, Marruecos y Mauritania; otros entre España y Marruecos, y un tercer grupo, entre España y Mauritania.
El Frente POLISARIO proclama la constitución de la República Árabe Saharaui Democrática el 27 de febrero de 1976, un día después de que las últimas presencias españolas abandonasen la zona. De la noche a la mañana el territorio pasó de manos españolas a manos marroquíes y mauritanas. Éstos últimos firmaron un acuerdo de paz con el Frente POLISARIO en 1979, renunciando a sus derechos sobre el territorio saharaui. Pero la renuncia no era tal: Marruecos siguió ambicionando.
Actualmente la situación del territorio es compleja. De acuerdo a las resoluciones de Naciones Unidas, el pueblo saharaui tiene derecho a la realización de una consulta popular para conseguir la independencia, pero como muchas resoluciones de la ONU, no deja de ser una declaración de buenas intenciones.
Por otra parte, Marruecos es contrario al referéndum, y por tanto, durante estos años, sus acciones se han encaminado a, por una parte aumentar la población del territorio con habitantes marroquíes para dejar a los saharauis en minoría, y por otra a torpedear cualquier acuerdo que acelere la realización del citado referéndum.
La actitud de España ha sido desde 1975, de dejadez absoluta como país colonizador. Por ello, la población saharaui, a pesar de su gran cercanía al pueblo español, se siente totalmente olvidada y abandonada por el estado español. Además los últimos estudios han indicado la existencia de ricos yacimientos de petróleo y gas en las costas del Sahara Occidental, lo que convertiría a este territorio en un rico y próspero país. Esta circunstancia aleja aún más la remota posibilidad de que, algún día, el Sahara Occidental alcance su independencia, ya que Marruecos no dejará nunca escapar esta riqueza. España, por el contrario ha dejado escapar algo: su responsabilidad histórica.
Info: http://www.cope.es/mundo/21-12-09--todo-esto-que-se-le-ha-perdido-espana-sahara-117672-1
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