miércoles, 30 de septiembre de 2009

Japón se sumerge en la espiral deflacionaria

Mirar a Japón es quizá mirar al futuro, pues todo lo que está pasando en occidente ocurrió primero en el país del sol naciente: burbuja inmobiliaria, burbuja financiera, crisis, caída del yen, deflación, más crisis y crisis dentro de las mismas crisis. La década perdida que Japón tuvo en los años 90, se recicla y vive ahora en occidente, partiendo por Estados Unidos.

Japón ha comenzado a vivir su más profunda deflación desde la segunda guerra mundial, aumentando los riesgos de una recuperación que promete ser más lenta de lo previsto. Ya lo ha dicho Paul Volcker: “no hay una recuperación rápida a la vista”, y esto es fundamentalmente por el tema del desempleo, que amenaza con propagarse y frenar los tibios estímulos fiscales.

La caída de los precios registró un 2,4% en septiembre, una contracción mayor a la de cualquier período de la década perdida, hecho que complica más la situación dado que aprecia al yen con respecto a las otras monedas. El yen se ha fortalecido un 22% frente al euro, 27% frente al dólar y 43% frente a la libra esterlina desde mediados de 2007. Esta fortaleza del yen asfixia a los exportadores japoneses y genera más presiones deflacionarias, lo que obliga a aumentar un gasto público que ya es plenamente deficitario.

Como hemos visto, la deuda pública de Japón llega al 186% del PIB y superará el 205% del PIB el 2011. Desde 1993 hasta 2004, Japón gastó 600.000 millones de dólares para debilitar el yen, consiguiedo sólo filtrar ahorro hacia el extranjero. Los especuladores pedían prestado a las tasas cercanas a cero de Japón, para colocar los recursos al mayor rendimiento que ofrecían Islandia, Nueva Zelanda, Brasil o Gran Bretaña gracias a las gentilezas del “carry trade” (acarreo de divisas) que junto a secar de liquidez a la economía real incubaron todas las burbujas conocidas.

Japón fue un buen laboratorio de las políticas comerciales primero y de los experimentos monetaristas después, que hoy pasan la cuenta a todo el mundo. Empresas como Sony o Toyota están bajando los precios a niveles nunca vistos para atraer demanda, en un proceso de deflación acelerada que también termina hundiendo los salarios, y hundiendo aún más a la economía.

La tasa de interés de Japón está en el 0,1% desde diciembre, el desempleo se encuentra cercano al 10% (aunque el oficial está en el 5,8%) y la deflación ha dado un nuevo salto hacia atrás con una caída general en los precios de -2,4%. ¿Es esto lo que espera a Estados Unidos?

info:http://www.elblogsalmon.com/economia/japon-se-sumerge-en-la-espiral-deflacionaria

viernes, 25 de septiembre de 2009

Las fotos de la polémica de las hijas góticas de Zapatero




Pues es digno de ver como en una representación vemos a las hijas de Zapatero vestidas de góticas, con botas militares, y demás enseres a juego. Señores busquen esas fotos censuradas por que dan mucho juego, no tan sólo por el hecho y indumentaria, sino la censura que se ha praticado en la imagen. Simplemente increíble.

Info:http://www.burbuja.info/inmobiliaria/politica/126772-zapatero-se-lleva-eeuu-su-mujer-y-sus-dos-hijas-2.html

Otra foto la podreis encontrar en http://www.forocoches.com/foro/showthread.php?t=1446134

sábado, 12 de septiembre de 2009

¿Tu hipoteca no baja a la vez que el euríbor? Guía para cambiar de banco

Con el euríbor en mínimos históricos, muchos hipotecados han visto reducidas significativamente sus cuotas mensuales. Pero no todos se han llevado una alegría. Aquellos cuya entidad les estableció la cláusula suelo-techo no han podido beneficiarse de las rebajas que acumula el indicador hipotecario. Existe la posibilidad de cambiar el préstamo a otra entidad que ofrezca mejores condiciones, la denominada subrogación, pero hay costes y limitaciones que conviene conocer.
Muchos hipotecados se han llevado una ingrata sorpresa cuando tras la correspondiente revisión de su préstamo se han encontrado con que la cuota mensual apenas les ha bajado pese a estar el euríbor en mínimos históricos. El asombro ha sido aún mayor al descubrir que su entidad financiera les estableció el llamado suelo-techo del euríbor. Y es que no pocos consumidores ignoran que contrataron una hipoteca con esta cláusula.

No obstante, desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE) aseguran que, aunque incorporar la cláusula suelo-techo "es una práctica que no se aplica de forma general en el mercado", establecer límites a la variación en los tipos de interés "obedece a una decisión comercial" entre la entidad y el cliente y "se ajusta a la legalidad si el notario en el momento del acto de otorgamiento informa a ambas partes de la existencia de esta claúsula". De hecho, el notario, en cumplimiento del Reglamento Notarial, "tiene la obligación expresa a hacerlo antes de autorizar la escritura", reiteran.

En cualquier caso, hay quien quiere trasladar su hipoteca a otra entidad que le ofrece mejores condiciones. Un informe de la Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU) explica los pasos que hay que dar para subrogar el préstamo hipotecario y las limitaciones y los costes que existen.

Cambia de banco en dos pasos

La formalización de un préstamo hipotecario con una entidad no obliga a 'atarse' a ella de por vida. Si otro banco ofrece mejoras en el plazo de amortización o en el tipo de interés, es posible solicitar cambiar la hipoteca. Hay dos pasos fundamentales:

Lo primero que hay que hacer es pedir a la nueva entidad un papel por escrito con las condiciones que le ofrece, que son vinculantes. Esta denominada 'oferta vinculante' pone en marcha el procedimiento de subrogación.

La entidad que quiera captar la hipoteca del cliente debe notificar por vía notarial a la entidad que tiene la hipoteca originaria su intención de subrogarse. Además, debe pedirle que le remita en un plazo máximo de siete días naturales un certificado del importe de deuda pendiente del préstamo a subrogar.

Posibles obstáculos

A la hora de pedir la subrogación de la hipoteca pueden surgir algunas limitaciones. Aunque teóricamente no es necesario el consentimiento del banco que posee el crédito inicial, éste sí puede impedir la subrogación y que quede automáticamente enervada, esto es, sin efecto, si comunica de forma vinculante y fehaciente en un plazo de quince días naturales su intención de igualar o mejorar la oferta al cliente. Según una sentencia del Tribunal Supremo, si existe oferta de novación no se permite la subrogación. Asimismo, la primera entidad debe presentar su 'oferta vinculante' al deudor por escrito en 10 días hábiles.

Tal y como explican desde la AHE, "las entidades siempre están dispuestas a negociar ante un cliente descontento con sus condiciones hipotecarias o con dificultades para hacer frente a los pagos para evitar que se vaya a otra entidad".

Costes

Al subrogar el préstamo hipotecario la entidad donde se formalizó en su día cobra una compensación por desistimiento. El importe de esta comisión tiene unos topes, del 0,5% si la amortización anticipada se realiza durante los primeros cinco años de vida del crédito, y del 0,25% si se produce después de ese periodo.

Estas cifras varían en caso de que la subrogación se aplique sobre una hipoteca formalizada antes del 9 de diciembre de 2007, debido a la entrada en vigor de la Ley 41/2007.

En cuanto a la tasación del inmueble, el nuevo banco debe aceptar cualquier tasación aportada por el cliente siempre y cuando esté certificada por un tasador homologado y no hayan transcurrido más de seis meses desde su emisión. No obstante, la entidad está en su derecho de hacer las comprobaciones que considere oportunas y de solicitar una nueva si ésta es antigua.

Info:http://www.cincodias.com/articulo/vivienda/hipoteca-baja-vez-euribor-Pasos-cambiar-banco/20090911cdscdsviv_1/cdspor/

jueves, 10 de septiembre de 2009

La nueva gallina de los huevos de oro: Wall Street no ha tardado en encontrar reemplazo a las subprime

Wall Street quiere 'empaquetar' pólizas de vida como ya hizo con las 'subprime'
Mientras los gobiernos siguen haciendo declaraciones de principios sobre regulación financiera y cómo limitar los sueldos de los ejecutivos bancarios, Wall Street no ha tardado en encontrar su nueva gallina de los huevos de oro. Durante la burbuja inmobiliaria las grandes entidades financieras de Estados Unidos obtuvieron enormes beneficios titulizando hipotecas de baja calidad. Ahora pretenden titulizar, o convertir en bonos para vender a inversores, los "acuerdos de vida" basados en seguros de vida para gente con enfermedades o de cierta edad. Imaginemos una persona con un seguro de vida de 500.000 euros pero que quiere conseguir liquidez ahora. Según su esperanza de vida dada su edad, o su enfermedad, podría vender esa póliza a un inversor con un descuento (digamos por 100.000 euros). Cuando la persona fallece es el inversor el que cobrará la póliza. Pero si la persona tarda mucho en morir el inversor perdería mucho dinero. Wall Street quiere coger montones de esas pólizas y empaquetarlas en bonos, como ya hizo con las subprime....

Info:http://www.lavanguardia.es/free/edicionimpresa/res/20090909/53781066357.html?urlback=http://www.lavanguardia.es/premium/edicionimpresa/20090909/53781066357.html

Sitel requiere un control

EL Sistema Integral de Interceptación de las Comunicaciones Electrónicas (Sitel)es un arma muy poderosa. De eso no hay duda. Es una aplicación informática radicalmente avanzada, capaz de interceptar sin límite las conversaciones telefónicas en España y terriblemente invasiva para la intimidad personal, ya que junto a la conversación se intercepta todo un paquete de datos conocidos como “información asociada a la comunicación”.

09-09-2009 - En él se incluyen parámetros tan sensibles como la localización geográfica o el tipo de contrato de los interlocutores. Éstos se entregan a los llamados “agentes faculta- dos” junto con el contenido de la conversación, salvo que el juez los excluya de forma expresa. .Estos datos “asociados” pueden no afectar al secreto de las comunicaciones, pero sí —y de lleno— a la intimidad de las personas, al derecho de cada uno a estar donde quiera y con quien quiera sin que nadie lo sepa.

Un software de esta naturaleza necesariamente tiene que estar sometido a serios controles, tanto democráticos como judiciales. El primero, y no podía ser de otra manera en una democracia “avanzada” como dice el preámbulo de la Constitución, es el debate Parlamentario. A todos nos interesan y preocupan las cosas públicas y tenemos “derecho a saber”.

El segundo, un control judicial efectivo. Para ello,la primera exigencia es que no existan mas datos ni conversaciones que los expresamente admitidos en el procedimiento. Ahora es posible que el Tribunal Constitucional examine la suficiencia del rango normativo de las disposiciones y lo armonice con la Carta Magna, que ampara el derecho de los españoles a mantener el secreto de las comunicaciones, la privacidad y la protección de datos.

Pero lo importante es superar la miopía partidista que nos ha privado de ese debate necesario llegando a poner en peligro nuestro sistema de garantías. No se trata de PP frente a PSOE. Aquí jugamos a todo o nada: o ganamos todos o perdemos todos con independencia de la ideología de cada cual. Hablamos de derechos civiles, no de ventajas políticas. Pocos van a discutir que el Estado no utilice la tecnología para la lucha contra la delincuencia. Pero las medidas concretas deben ser respetuosas con el sistema de garantías, además de públicas y conocidas, pues es la única forma de que el ciudadano pueda exigir el cumplimiento de la ley y el respeto de sus derechos.

Editorial de Gaceta.es


Artículo

Sitel, el programa que 'escuchó' al PP

Roberto R. Ballesteros – Gaceta.es .- EL Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero utiliza desde 2004 un software fabricado por Ericsson capaz de pinchar todos los teléfonos de España al mismo tiempo. El programa permite a la Policía rastrear a una velocidad inédita hasta ahora todo tipo de llamadas. Los agentes tienen acceso a las conversaciones en tiempo real, pero también a datos tan sensibles como la identidad de los comunicantes, el lugar desde donde llaman, la operadora que utiliza e incluso el tipo de contrato que tienen.

El Sistema Integral de Interceptación de Comunicaciones Electrónicas (Sitel) consigue esta revolución gracias a estar incardinado en el mismo proveedor de redes de comunicaciones en el que se apoyan las operadoras telefónicas. "Sitel es la propia centralita", asegura un experto conocedor de la aplicación que prefiere permanecer en el anonimato.

El Gobierno utiliza un avanzado 'software' para interceptar llamadas que Aznar no se atrevió a legalizar

El Gobierno de José María Aznar pagó 36 millones de euros a Ericsson por el software. Un año y medio después, la compañía entregó el programa al Ministerio del Interior, que se convirtió en propietario. Sin embargo, el PP no lo puso en marcha por no encontrar una cobertura legal adecuada -que regulara la privacidad y la protección de datos en este nuevo marco tecnológico-. Los informes de los ministerios de Justicia y Defensa y del Consejo General del Poder Judicial en 2001 y 2002 ponían demasiadas pegas.

Cuando el Ejecutivo socialista llegó al poder, no dudó en trabajar con el innovador software, que proporcionaba descomunales ventajas respecto a lo anterior. Hoy operan tres Centros de Interceptación de la red Sitel en España, uno en manos de la Policía Nacional, otro en la Guardia Civil y un tercero en el Centro Nacional de Inteligencia (CNI), informan a LA GACETA fuentes del Ministerio del Interior.

¿Un asunto técnico?

Conocedor de los informes judiciales negativos, el PSOE decidió enfocar la cuestión como un asunto meramente técnico, por lo que encargó el desarrollo legal al Ministerio de Industria, ignorando los nuevos problemas sobre privacidad y conservación de datos personales. Utilizó el mismo texto abandonado por el Gobierno Aznar y lo incluyó disimulado en el capítulo segundo del título V del Reglamento de la Ley General de Telecomunicaciones, del 15 de abril de 2005 (RD 424/2005).

Para entonces, Sitel ya llevaba un año funcionando sin marco legal. Así lo denunció el teniente fiscal de Madrid, Pedro Martínez, en un informe que elevó ante el Fiscal General del Estado, Cándido Conde Pumpido, en junio de 2006. Martínez advertía que Sitel había sido utilizado sin cobertura jurídica y que el Reglamento aprobado en 2005 no tenía rango normativo suficiente, ya que la Constitución exige que estos asuntos sean regulados por ley orgánica. Los mismos argumentos fueron utilizados por la Asociación de Internautas en el recurso que interpuso el 29 de junio de 2005 ante el Tribunal Supremo contra el citado Reglamento . El alto tribunal sentenció el 5 de octubre de 2008 que un reglamento no es suficiente para regular el secreto de las comunicaciones, aunque no aclaró si es necesario alcanzar el rango de ley orgánica. Sí deja la puerta abierta a todo el que se sienta perjudicado por una interceptación a que pueda recurrir

La existencia de Sitel cambia el chip sobre el funcionamiento de las escuchas que realiza la Policía. Antes, el juez ordenaba pinchar un teléfono y, acto seguido, los agentes se ponían a trabajar . Aportaban al magistrado la conversación grabada y éste decidía qué parte tenía interés -y por lo tanto se incluía en el sumario-, y qué parte no lo tenía -y por lo tanto debía ser destruida-. Como entonces las conversaciones se grababan en cintas de casette, no había problemas a la hora de destruir el material. Sin embargo, ahora, con Sitel, no resulta tan sencillo. Los agentes aportan un CD, que luego destruyen si así lo exige el juez, quien no tiene por qué saber que esa grabación permanece en el servidor.

El martes 1 de septiembre, el portavoz de PP, Esteban González Pons, explicó los tres tipos de delito que a su entender debería analizar el juez y que se derivarían del procedimiento explicado. Uno, cuando los policías pinchan un teléfono sin permiso judicial. Dos, cuando lo hacen con permiso judicial, pero no se destruye el material. Y tres, cuando, además de almacenar la conversación, se filtra a los medios. Tras aparecer en El País y la Ser conversaciones de dirigentes del PP, el partido interpuso una denuncia por "revelación de secretos" e "interceptación ilegal de las comunicaciones con revelación".

Info:http://www.internautas.org/html/5711.html

jueves, 3 de septiembre de 2009

¿Por qué cerró la churrería?

Leyendo la prensa y escuchando la radio observé como desde todos los medios de comunicación de nuevo se volvía a azuzar el tema de la crisis económica; que si había poco consumo, que si otoño va a ser una estación criminal para el empleo, que todo va muy mal... Pero no sólo los medios de comunicación avivaban los malos augurios; el responsable de economía del Partido Popular, Cristóbal Montoro, casi anunciaba el fin de la humanidad... (Todo menos dar propuestas para acabar con la crisis, en este aspecto el PP todavía está inédito).

Así pues me vino a la cabeza una historia que me contaron sobre los efectos del miedo y la psicosis con respecto a la economía: Un señor tenía una churrería de mucho éxito, las colas de clientes a veces daban la vuelta a la manzana. El hijo del churrero era economista y un día en la comida dominical éste le dijo: "papá se prevé que al año que viene va a ver una crisis económica tremenda...". El churrero, ante tal previsión, tomó medidas y decidió cambiar de proveedores tanto de la harina de la masa como del aceite; buscó una harina mucho más barata y de peor calidad, lo mismo hizo con el aceite, que lo compraba de unas características mucho más ínfimas.

Esto conllevó que sus churros comenzasen a no gustar tanto a la clientela, que poco a poco se fue marchando por la falta de calidad de los mismos. Y con el tiempo, ante la falta de clientes, tuvo que cerrar. ¿Qué fue lo que hizo cerrar la churrería, la crisis, la previsión, o el miedo? De lo que si que estoy seguro es que mientras desde los medios y desde los partidos se esté sembrando la incertidumbre, la duda, y sobre todo el miedo, va a ser muy difícil que la ciudadanía recupere la confianza y comience a consumir, elemento clave para la salida de la crisis.

info:http://www.20minutos.es/carta/506777/0/crisis/medios/comunicacion/

Doce manifestantes pegan sus manos al suelo de la sede del Royal Bank of Scotland en la City de Londres

Doce manifestantes de los muchos que han acampado en Londres para llamar la atención de la comunidad internacional sobre el problema del cambio climático han pegado sus manos al suelo de la sede del Royal Bank of Scotland en la City de la capital británica.

Mientras, otros 100 compañeros suyos protestaban en el exterior del edificio. Los activistas, que han ocupado la entrada y el vestíbulo, explicaron que lo que intentan denunciar es el hecho de que ese banco invierta en proyectos de combustibles fósiles, según informa la BBC.

Otros quince manifestantes, desnudos, subieron a la azotea del edificio de la empresa de relaciones públicas Edelman, entre cuyos clientes figura la energética E.on, propietaria de la central eléctrica de Kingsnorth en Kent (Inglaterra). Los manifestantes del llamado Campamento del Clima han criticado los planes de E.on para construir allí una central que funcionaría con carbón.

Otros 80 activistas se han concentrado en la plaza de Trafalgar. Estos grupos, que levantarán esta semana el campamento que han montado en Blackheath, en el sureste de Londres, ya han protestado ante el edificio de Barclays Bank, el del Tesoro británico, el del European Climate Exchange (líder europeo en el intercambio y comercialización de dióxido de carbono) y en el aeropuerto de London City por considerar que son culpables en alguna medida del cambio climático.

info:http://www.europapress.es/internacional/noticia-runido-doce-manifestantes-pegan-manos-suelo-sede-royal-bank-of-scotland-city-londres-20090901143406.html